Hoe lang moet je in nieuwbouw wonen vooraleer het te verkopen? (Beantwoord op 04-12-2012)
Vraag
Wat moet je weten als je een nieuwbouwhuis 3 jaar geleden hebt gekocht, je woont er al 2 jaar in en je wil het verkopen om opnieuw iets zelf te gaan bouwen of een ander bestaand huis te kopen? Waar moet je rekening mee houden? Wat mag en wat niet? Hoe los je het financiële op? Toen we tekenden was ook die 'actie' van de eerste 50.000 aan 6%. Ik heb gehoord dat je er eerst 5 jaar in moet wonen, maar is dat effectief 5 jaar vanaf dat je domicilie op dat adres staat, of loopt de termijn al vanaf de aankoop van de grond bij de notaris? Wij hebben een casco project gekocht en hebben zelf alles verder afgewerkt. We missen een garage en kelder en daardoor willen we eventueel overwegen om het te verkopen en opnieuw zelf iets te gaan bouwen.
Antwoord
De voorwaarde dat je vijf jaar je hoofdverblijfplaats in de woning moet hebben, moet je volgens vastgoedmakelaar Mathieu Vansweevelt als volgt zien: “dat je op 31 december van het vijfde jaar volgend op het jaar van eerste ingebruikname (dus effectief gaan wonen = normaliter inschrijven in het bevolkingsregister) nog in de woning moet verblijven. Als je van plan bent vroeger te vertrekken, raad ik je aan om contact op te nemen met de diensten van btw om later ellende te voorkomen.”
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Nieuwe eyecatcher voor je keuken: keukenkraan zonder hendel met aparte bediening
Wist je dat je je keukenkraan gemiddeld 90 keer per dag open en dicht draait?
