Gesloten bebouwing en gemene muur (Beantwoord op 19-11-2001)

Voor meer duidelijkheid over het aspect rond de gemene muur, het al dan niet overnemen ervan en de aanwezigheid van de roofing en elektrische bedrading verwijzen we je graag door naar het vragenarchief. Landmeter-expert Jan De wael formuleerde hier al verscheidene antwoorden rond deze kwestie.

Meer specifiek ging Bart Goossens (vragenpanel) de uitdaging aan om een antwoord te formuleren.

In België worden er 3 diktes van geperforeerde snelbouwsteen courant gebruikt.

- 9 cm voor niet-dragend metselwerk en als scheidende niet-dragende wand

- 14 cm voor dragend metselwerk en als scheidende dragende wand en als binnenmuur van de spouwmuur, dus ook omwille van het thermisch en akoestisch isolerend aspect.

- 19 cm voor verbeterd dragend metselwerk en met verhoogde eisen voor de thermische en akoestische isolatie.

Sterkte van het metselwerk heeft ook te maken met de slankheid van de muur. De sterkte van de steen is ook een belangrijk gegeven, doch men mag zich daar niet blind op staren. Ter verduidelijking: een steen van 9 cm kan perfect dezelfde druksterkte hebben dan een steen van 14 cm, doch wanneer men een wand hiermee bouwt, dan zal deze opgebouwd uit stenen van 14 cm sterker zijn omdat hij veiliger is tegen het uitknikken onder belasting.

Tegen de bestaande woningscheidende wand een muur plaatsen van 9 cm zou mogelijk zijn indien die geen dragende functie heeft (richting welfsels parallel aan wand). Het plaatsen van isolatie ertussen wordt sterk aanbevolen voor een akoestisch verhoogd comfort, doch is geen noodzaak. Je hebt immers reeds 9/14 cm in combinatie met 18 cm. De keuze hiervan hangt af van de gestelde eis en ligt bij de architect.

Meer info vind je ook op www.baksteen.be.

Let wel: de nieuw te bouwen wand mag in geen enkel geval contact maken met de reeds bestaande, ook niet met spouwhaken (contactgeluid-voortplanting, akoestische trillingen, …).

Over de uitbouw: zoals ik de situatie versta, wordt het op dat moment een volwaardige buitenmuur. Hier moet dan opnieuw gekeken worden naar de draagfunctie, maar ook naar het complete isolerend aspect. In dit geval kiest men minstens voor een binnenmuur van 14 cm. Ikzelf zou een spouwmuurconstructie aanbevelen maar ik ken natuurlijk de toestand ter plaatse niet en de vorm. De spouwmuur kan als volgt opgebouwd worden: binnenmuur snelbouw 14 cm, isolatie (dikte bepaald door architect), spouw 3 cm, buitenmuur (mag ev. ook snelbouw zijn een de kant van de buur). Uiteindelijk laten wij hiervoor de keuze aan de architect. Hij kent immers de toestand ter plaatse.