Hoe nieuwe vloer opbouwen bij renovatie herenhuis? (Beantwoord op 30-05-2015)

Question

Vraag

We zijn een herenhuis aan het renoveren en zouden graag de vloer van de volledige sous-sol vernieuwen. De bestaande vloertegels liggen in de mortel rechtstreeks op de zavelgrond. Doordat de muren en de vloer van deze sous-sol enorm veel vocht bevatten, zijn we gestart met het uitgraven ervan. Nu blijkt dat zo'n 30 cm onder de bestaande vloer grondwater tevoorschijn komt en het dus een modderpoeltje wordt.

Hoe pakken we dit verder aan? Graag zouden we volgende lagen aanbrengen:

Eerst de leidingen van de riolering,
dan een waterdichte folie,
een waterdichte betonplaat met vezelbewapening (hoeveel cm?),
de leidingen van elektriciteit, sanitair en verwarming in een isolatielaag (isolatiechape?),
daarop een chape en de gelijmde vloeren.

Kan dit op deze 'modderondergrond' of moet dit anders aangepakt worden? Sondering?

Antwoord

Architect Eric Houben nam jouw vraag onder handen:

"Het is maar de vraag wat u verstaat onder ‘moddergrond’ : een beetje vochtig, of moet u echt laarzen aandoen? De vloeropbouw is alleszins correct. Beton van 30cm is waterdicht, dus als u dat aanhoudt, zit u wel goed.

Probleem zou de aansluiting met de wanden kunnen zijn, want de fundering zit dus wel nog in de vochtige grond. Injecteren van de muren is een oplossing die zo goed is als de uitvoerder, het loont dus de moeite hier voldoende informatie over in te winnen.

Beantwoord door: Eric Houben , Architect Eric Houben

30/05/2015

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Wilms

Houd de hitte buiten: geniet van optimaal zomercomfort met de juiste zonwering

Hittegolven, strengere energienormen en een groeiende aandacht voor duurzaam wonen maken één ding duidelijk

Lees meer