Scheuren in betonplaat (Beantwoord op 15-12-2001)

Question

Vraag

In 1996 bouwde ik een woning, gesloten bebouwing met splitlevel. In de living werd als plafondplaat een 25 cm dikke plaat gegoten om een overbrugging van 7m te maken. Na enkele jaren traden er scheuren op in de muurtjes boven de living (tussen de slaapkamers). De scheuren lopen horizontaal en zijn op sommige plaatsen bijna 1 cm dik, met alle gevolgen vandien: bezetting lost, tegels breken, deuren klemmen, enz. We dachten dat het zou stoppen maar blijkbaar blijven de scheuren groter worden. Volgens de betoningenieur die door de architect werd aangesteld en die de voorschriften maakte voor de betonplaat zijn de scheuren binnen de 'tolerantie'. De aannemer vond de scheuren wel erg groot. De architect steekt de oorzaak op de dakconstructie. Wij worden radeloos en bang. Wat moeten we doen?

Antwoord

De toestand die je beschrijft kan volgens Geert Loret (vragenpanel) niet normaal genoemd worden. Kleine scheurtjes veroorzaakt door krimp, kruip of kleine zettingen zijn niet te voorkomen. We spreken dan van scheurtjes die zich doorzetten in het pleisterwerk of de vloer, maar die nauwelijks 1mm dik zijn.

Alles uit jouw beschrijving wijst er op dat de vloerplaat boven jouw woonruimte flink doorbuigt. Dit kan je eenvoudig zelf nameten. De oorzaak hiervan kan zijn:

- foutieve berekening van de wapening in de betonvloer

- foutieve plaatsing van de wapening in de betonvloer

- belastingen op de betonvloer (bv. vanuit de dakconstructie) die niet aan de betoningenieur werden opgegeven door de architect.

Ik raad je dan ook aan om alle partijen samen te roepen en gezamenlijk een expert aan te stellen in der minne. Bij weigering zal je alle partijen (aangezien je niet weet wie er in fout is) aangetekend in gebreke moeten stellen en indien echt nodig een expert door de rechtbank laten aanstellen.

Beantwoord door: Geert Loret , Geert Loret

15/12/2001

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Dural bouwgroep

Dakwerken gepland? Kies voor een partner die ook na de werken klaarstaat

Een nieuw dak of een dakrenovatie is allesbehalve een impulsaankoop.

Lees meer