Verkavelingswijziging: kunnen wij ons nog verzetten? (Beantwoord op 14-12-2015)

Question

Vraag

Toen wij onze woning kochten, stond deze beschreven als viergevelwoning, open bebouwing. Nu kregen we onlangs van de dienst Ruimtelijke Ordening een brief met openbaar onderzoek om het perceel achter ons op te splitsen en dit te verkavelen.

Dit zou als gevolg hebben dat er een woning tegen ons wordt gebouwd. Wij waren hierover verbaasd omdat we indertijd een alleenstaande woning hadden gekocht en daar ook de meerprijs voor hadden betaald.

Onze woning, die we volop aan het verbouwen zijn, dateert van 1870 en we zijn ook ongerust dat indien ze tegen onze woning funderingen gaan graven, ons huis onstabiel zou worden en er schade zou worden toegebracht. Wat kunnen we doen qua verzet?

Antwoord

We hebben een tijdje geleden een dergelijke vraag binnengekregen. Dit was toen ons antwoord:

Eens het openbaar onderzoek is opgestart, heb je 30 dagen de tijd om bezwaar in te dienen. Haal in dit bezwaar zoveel mogelijk gefundeerde bezwaren aan waarom je tegen de wijziging bent. Het college van burgemeester en schepenen zal deze bezwaren dan moeten weerleggen vooraleer ze de wijziging kan goedkeuren.

Bovendien moet ook ¾ van de eigenaars van een kavel instemmen met deze vraag tot wijziging van de voorschriften. Of met andere woorden, wanneer ¼ gegrond bezwaar heeft ingediend bij het gemeentebestuur, kan de aanvraag tot wijziging sowieso niet worden goedgekeurd.

Beantwoord door: Livios

14/12/2015

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

STiDO Modulair Bouwen

Levenslang comfort: waarom prefab modulaire woningbouw een toekomstgerichte keuze is

De meeste Belgen willen het liefst zo lang mogelijk in hun eigen woning blijven wonen.

Lees meer