Betaling in schijven volgens vordering van werken (Beantwoord op 13-02-2002)

Question

Vraag

Wij staan op het punt om het contract te tekenen met een sleutel-op-deur-firma voor de aankoop van een stuk grond en de bouw van een woning erop. Wij stellen ons echter enkele vragen bij de wijze van betaling. Die verloopt als volgt: 5% bij ondertekening contract (deze wordt gestort in een waarborg, waarvan de helft vrijkomt bij de voorlopige en de andere helft bij de definitieve oplevering) 20% na funderingen 20% na plaatsing gewelven 20% na plaatsing kap 10% na plaatsing onderdak en pannen 10% na plaatsing ramen (zonder uitbekleding) 10% na leidingen en plakwerk 5% voor overhandiging van de sleutels, ten laatste bij de voorlopige oplevering. De firma handelt volgens de wet Breyne, die verbiedt om per schijf meer geld te vragen dan de werkelijke kostprijs van de werken. Onze vraag is of dit met zo'n voorgestelde betalingswijze wel zo is. Kunnen wij hier eventueel iets tegen doen? Immers men voorziet max. 2 maand (eigenlijk 1 maand) van de start van de werken tot de plaatsing van de pannen. Dit betekent dat wij dan reeds 70% zouden betaald hebben van de woning, terwijl de afwerking nog volledig moet gebeuren! Kan u ons hieromtrent meer informatie geven of voorbeelden hoe het bij andere firma's werkt?

Antwoord

We denken dat je de betaling in schijven niet juist interpreteert. De betaling in schijven wil zeggen dat je pas na de beëindiging van de verschillende fasen die je hier opnoemt een factuur krijgt voor de uitgevoerde werken. Het is dus uitgesloten dat je voor een bepaald werk betaalt dat nog niet is uitgevoerd. De enige uitzondering hierop is de 5 % die je bij wijze van waarborg en voorschot betaalt bij ondertekening van het contract.

Beantwoord door: Livios

13/02/2002

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Comfortlift Orona

Langer én stijlvol thuis blijven wonen? Ontdek de elektrische revolutie van de Orona Homelift

We willen het liefst allemaal zo lang mogelijk in onze vertrouwde woning blijven wonen.

Lees meer