Kan ik huurcontract van drie jaar vervroegd verbreken? (Beantwoord op 09-09-2016)

Voor huurcontracten van korte duur (maximum drie jaar) mag geen van beide partijen eenzijdig het contract vervroegd verbreken. Enkel indien het zo contractueel bepaald is, of als je samen met de verhuurder tot een akkoord komt, kan je je huurperiode vervroegd afsluiten. Hij kan hiervoor wel een schadevergoeding vragen, want hij loopt mogelijk heel wat huur mis.

Leg zeker aan de verhuurder voor waarom je terug wil verhuizen. Mogelijk houdt hij hier rekening mee. Je kan ook voorstellen om een andere huurder aan te brengen, die het pand verder kan huren wanneer jij wil vertrekken. Zo verliest de verhuurder geen inkomsten, want hij zit niet met een lege woning, en kan jij een schadevergoeding vermijden. De verhuurder is wel niet verplicht om hiermee akkoord te gaan.