Mede-eigenaar weigert factuur van dakwerken te betalen (Beantwoord op 27-10-2016)

Question

Vraag

Ik ben eigenaar van een appartement met twee mede-eigenaars. Wij waren tot het akkoord gekomen dat we ons dak gaan vernieuwen. We hebben samen de prijsofferte van een aannemer ondertekend. Vandaag kwamen zij de werken uitvoeren. Maar een van eigenaars weigert nu de voorschotfactuur te betalen.

Zijn reden was dat hij niet weet wat er uitgevoerd wordt terwijl het duidelijk op de offerte staat. Sinds gisteren neemt hij zijn gsm niet meer op en is hij ook bij zijn vriendin gaan wonen. Nu dreigt de aannemer het werk stop te zetten als hij het voorschot van die ene eigenaar niet zal ontvangen. Wat kan ik hier mee doen?

Ter info: ik en andere eigenaar hebben het voorschot al betaald. Het dak moet gemaakt worden want het lekt heel erg. De voorschotfactuur is meer dan twee weken geleden verzonden.

Antwoord

Indien de derde mede-eigenaar het contract mee heeft ondertekend, moet hij zich ook houden aan de betaling van zijn deel. Heb je de kostenverdeling ergens apart bijgehouden of hier een apart contractje van? Het lijkt erop dat deze persoon zich vanaf heeft willen maken en dat hij nu aan de kosten wil ontsnappen.

Alleen zet hij jullie nu echter voor een blok. Onze raad is dan ook om vrijblijvend juridisch advies in te winnen van een advocaat, zodat je weet welke opties er voor jullie zijn. Alleszins hangt hij aan zijn verbintenis vast.

Beantwoord door: Livios

27/10/2016

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

STiDO Modulair Bouwen

Levenslang comfort: waarom prefab modulaire woningbouw een toekomstgerichte keuze is

De meeste Belgen willen het liefst zo lang mogelijk in hun eigen woning blijven wonen.

Lees meer