In de verkoopovereenkomst van ons nieuwbouwappartement staat "voorlopig opgeleverd binnen de termijn van 350 werkbare werkdagen na het opstarten van de bouwwerken". In de akte van de notaris staat "voorlopig opgeleverd binnen de termijn van 350 werkdagen na het opstarten van de bouwwerken". Wat is het verschil en welke mag er toegepast worden?
De nuance 'werkbare werkdagen' in de verkoopsovereenkomst slaat volgens ons op het feit dat ze expliciet aangeven dat er rekening moet gehouden worden met weerverletdagen. Stormt het bijvoorbeeld of sneeuwt het gedurende twee weken hevig, dan zou dit betekenen dat de termijn voor voorlopige oplevering verlengd kan worden.
In de akte met de notaris staat dit niet expliciet aangegeven, maar er mag wel algemeen verondersteld worden, mits gezond verstand van alle partijen, dat dergelijke vervaldagen in rekening kunnen gebracht worden als de afwerking van het appartement echt op die paar dagen aankomt. De wettelijke impact hiervan, hiervoor informeer je je best bij je notaris of bij een juridisch bouwkundig expert.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Levenslang comfort: waarom prefab modulaire woningbouw een toekomstgerichte keuze is
De meeste Belgen willen het liefst zo lang mogelijk in hun eigen woning blijven wonen.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen