Nadat we bij de architect een ééngezinswoning lieten tekenen, zijn we ook bij een stabiliteitsingenieur geweest om de stabiliteit te laten berekenen. Dit liep allemaal zeer vlot. Tijdens de bouw van ons huisje hebben we nog enige nieuwe ideeën gekregen over de bovenverdieping en dus verschoven we op plan enkele muren om dit te realiseren. Om toch zeker van de zaak te zijn, hebben we een nieuwe stabiliteitsstudie laten maken. Maar toen begonnen de problemen. De tekeningen en meetstaten die de stabiliteitsingenieur ons de tweede keer toezond, bevatten foutieve gegevens. 1) De meetstaat komt niet overeen met de tekening in planzicht. Dit merkten we pas toen al het betonijzer al besteld was volgens de meetstaat. Nu zitten we dus met een hoop betonijzer van de foute maat en in de foute hoeveelheid. We belden met de stabiliteitsingenieur, maar die stuurde een fax alsof zijn neus bloed. "Wij kunnen u melden dat volgens ons de gegevens op de laatste opgemaakte en toegzonden plannen (DD2251.b) de meetstaat in overeenstemming is met de tekening in planzicht van de vloerplaat. Ter informatie vindt u hierbij nogmaals een afdruk van die meetstaat." aldus de fax van de ingenieur. En inderdaad, als we zijn meetstaat bekijken, klopt die met de tekening. Maar zijn meetstaat bij de fax komt niet overeen met onze meetstaat op de ons toegezonden plannen. Bij nader onderzoek blijkt dat onze plannen ook de nummering DD2251.a draagt, tewijl de ingenieur spreekt van plannen DD2251.b in zijn fax. Vermoedelijk heeft hij zijn fout gezien en die gecorrigeerd en dan gedaan alsof zijn neus bloedt. 2) De detailtekeningen van alle lateiën (L1.1, L1.2, L1.3, L1.4, L1.5a, L1.5b, L1.6 én L1.7) én van alle betonbalken (OBB1.2, OBB1.3 én OBB1.4) op de laatste opgemaakte en ons toegezonden plannen zijn foutief. De betonplaat is daar als 15cm aangeduid, terwijl er in het planzicht van de vloerplaat toch duidelijk een betonplaat van 17cm staat aangegeven. 3) Een poutrelle op de laatste opgemaakte en ons toegezonden plannen in het planzicht van de delen boven het gelijkvloers is niet getekend op de plaats die de ingenieur ons mondeling reeds doorgaf, nl. onder de slaapkamermuur die er bovenop moet komen. Wij hebben een sterk vermoeden dat dit ook foutief is. Onze vraag is nu: kunnen we weigeren om de factuur te betalen van de tweede stabiliteitsstudie omdat deze (vele) foutieve gegevens bevat? Of kunnen we de extra kosten die we nu hebben (en nog zullen tegenkomen), o.a. doordat er foutief ijzer besteld is, op de ingenieur verhalen? De werken aan de bouw hebben nu ook een achterstand opgelopen. Hopelijk is alles een beetje duidelijk en kunnen jullie aan de hand van de gegevens een correct antwoord vinden.
Antwoord
Indien kan aangetoond worden op basis van welke plannen door de stabiliteitsingenieur een nieuwe studie diende gedaan te worden en de stabiliteitsingenieur deze plannen niet als basis heeft gebruikt voor zijn tweede studie, lijkt zijn aansprakelijkheid betrokken.
Het is steeds aangewezen om de stabiliteitsingenieur op een gemotiveerde wijze in gebreke te stellen waarbij uitdrukkelijk wordt gemeld dat de facturen om deze reden niet betaald worden en een schadevergoeding verschuldigd is. Tevens kan gevraagd worden aan de betreffende ingenieur om zijn beroepsverzekeraar in kennis te stellen en de coördinaten van deze laatste aan de vraagsteller te laten overmaken.
Indien de beroepsverzekeraar een fout vaststelt, zal deze geneigd zijn om de veroorzaakte schade te vergoeden.
Zo de stabiliteitsingenieur en/of zijn verzekeraar niet reageren, is het enkel mogelijk om de geleden schade door middel van een gerechtelijke procedure terug te vorderen.
Beantwoord door: Jo Dewez , Dehaese & Dehaese advocatenkantoor bvba
Heeft u een juridische vraag ? Contacteer ons voor een degelijk advies.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Maatkasten Online
Een strakke bijkeuken? Werk je koelkast of diepvriezer netjes weg in een maatkast
In moderne woningen stopt het strakke interieur niet aan de keukendeur.
