Wanneer valt startdatum brandverzekering? (Beantwoord op 27-01-2003)

Al vanaf het moment dat de eerste spade in de grond wordt gestoken, is het van belang dat je een goede woningverzekering hebt afgesloten, want bouwen houdt nu eenmaal risico's in.

Momenteel bevat een brandverzekering meestal (afhankelijk van de verzekeringsmaatschappij) ook een dekking tegen blikseminslag, ontploffingen, storm, hagel, waterschade, diefstal en glasbreuk. Deze risico's worden echter niet altijd op dezelfde manier geïnterpreteerd door de verzekeringsmaatschappijen, zeker in geval van gebouwen in aanbouw. Het is dus zaak van je goed te informeren. Zo kan je bij sommige verzekeringsmaatschappijen geen gewone brandverzekering afsluiten zolang jouw huis nog een werf is omdat er dan meer risico's zijn voor bv. stormschade. In de plaats daarvan bieden zij een tijdelijke "bouwplaatsrisicoverzekering" aan. Deze verzekering dekt de schade aan een in een lastenboek of aannemingscontract omschreven bouwwerk. Ze dekt ook de schade aan machines en uitrusting op de werf.

De verzekering loopt tijdens de bouwperiode en eventueel tijdens de onderhoudstermijn. Een “alle” bouwplaatsenrisicoverzekering kan alle deelnemers aan een bouwproject samen verzekeren (opdrachtgever, promotor, architect, studiebureau, aannemer, onderaannemer...). Het is ook een goed idee om je te verzekeren voor jouw eigen aansprakelijkheid voor zover dat al niet opgenomen is in de woningverzekering of in de familiale verzekering.