Garantie plat dak (Beantwoord op 11-04-2003)

Question

Vraag

Momenteel zijn wij bezig met het ontwerp van onze nieuwbouwwoning. Zopas hebben wij een eerste voorontwerp gekregen. Wij zien ons genoodzaakt om een plat dak van +-75 m² in onze nieuwbouwwoning te integreren. Dit plat dak zal zich boven de woonkamer en de keuken situeren. Ik ben een beetje wantrouwig tegenover een plat dak omdat veel mensen ons wijzen op veel gekende vochtproblemen t.g.v. lekken. Nu heb ik mij op Batibouw proberen te informeren, en mijn voorkeur gaat uit naar een EPDM-dak. De geconsulteerde fabrikanten menen uit ervaring te weten dat zo'n dak makkelijjk 30 à 40 jaar meegaat. Ze geven echter slechts 10 jaar garantie omdat dit volgens hun wettelijk is. Waarom kunnen zij niet meer dan 10 jaar garantie geven? Is het waar dat fabrikanten of dakwerkers die op papier bvb. 20 jaar garantie geven, lucht verkopen? Volgens een bepaalde dakwerker gaat het EPDM-materiaal zeker lang genoeg mee, het probleem zou hem in de verlijming aan de randen zitten. Volgens hem heeft de verlijming zijn goede werking nog niet bewezen. Is dit zo?

Antwoord

Je moet een duidelijk onderscheid maken tussen garantie en duurzaamheid van het product. Dat stelt Johan Wauman van de Bevad, de beroepsvereniging van de dakdekkers.

Wat de garantie aangaat, is er maar één wettelijke garantie en dat is de 10-jarige garantie. Deze is bovendien alleen van toepassing op ernstige gebreken. Aannemers die zijn aangesloten bij de Bevad beschikken bovendien ook nog over een specifiek waarborgbewijs dat je ook indekt tegen lichte gebreken.

Iemand die een langere garantie aanbiedt is dus een mooiprater waar je best niet mee in zee gaat.

Daarnaast is er ook nog de duurzaamheid van het product. En voor EPDM blijkt uit proeven van het WTCB inderdaad dat het materiaal tientallen jaren langer kan meegaan dan bitumineuze of pvc-materialen. Maar de duurzaamheid van deze materialen is niet alleen bepalend voor de kwaliteit van jouw dak. De hele dakconstructie en de vakkennis van de aannemer die de materialen plaatst, spelen natuurlijk ook een grote rol. Je mag dan nog voor het beste materiaal kiezen, als het slecht wordt geplaatst, is het nog waardeloos.

Beantwoord door: Livios

11/04/2003

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Wilms

Houd de hitte buiten: geniet van optimaal zomercomfort met de juiste zonwering

Hittegolven, strengere energienormen en een groeiende aandacht voor duurzaam wonen maken één ding duidelijk

Lees meer