Renovatie en isolatie van schuin dak (Beantwoord op 08-04-2003)
Vraag
Ik heb een aantal vraagjes in verband met de komende renovatie van ons schuin dak (+- 45°), 4 meter breed en +- 6 meter lang (achter en voor zijn bijna hetzelfde). Wat is de beste manier om mijn schuin dak te renoveren?
Hoe sluit ik aan met de daken van mijn buren die momenteel op dezelfde hoogte liggen maar andere pannen gebruiken? Waarschijnlijk zal ik na de renovatie iets hoger uitkomen vanwege isolatie.
Kan ik zeer oude dakpannen controleren op waterdichtheid na het verwijderen van allerlei aanslag zodat ik ze terug kan gebruiken? We hebben nog een 12 m² reservepannen?
Hoe kan ik mijn buren tijdens de renovatie overhalen/dwingen om hun naar ons toe hellende schouw (die ze niet meer gebruiken) oftewel recht te zetten en terug te voegen of af te breken (onderliggende schouwgang en -haard zijn reeds afgebroken)? Ik ben bang dat deze schouw tijdens de werkzaamheden aan ons dak zou kunnen instorten, vandaar mijn vraag.
Antwoord
Het is ons niet helemaal duidelijk waarom je door het aanbrengen van isolatie hoger zou uitkomen dan de andere daken. Op welke manier wil je dan isoleren? Plan je dakpanelen op het bestaande dakgebinte te plaatsen? Denk eraan dat je in dit geval een stedenbouwkundige vergunning nodig hebt. Wanneer je hoger werkt dan de daken van de buren dien je er ook voor te zorgen dat het hoogteverschil wordt afgewerkt met lood om waterinsijpeling bij jou of de buren te voorkomen. Wanneer je gewoon isolatie tussen of op de kepers van het dakgebinte plaatst, en je dus aan de binnenkant van het dak werkt, zal de hoogte van het dak niet toenemen.
Je kan de pannen heel eenvoudig op hun bruikbaarheid testen door ze te ‘klinken’. Meer informatie hierover vind je in onze 'Recuperatiematerialen'.
Wanneer een schoorsteen instort, of dient aangepast te worden voor jouw dakwerken, dan dien je in principe voor de herstellings- of aanpassingskosten op te draaien. Een en ander is immers een rechtstreeks gevolg uit jouw werken. Om te voorkomen dat jij eventueel aansprakelijk gesteld wordt voor het instorten van de schoorstenen, kan je een plaatsbeschrijving laten opmaken voor de start van de werken. Op die manier kan achteraf een mogelijk oorzakelijk verband met de werken gemakkelijker aangetoond of uitgesloten worden. Wanneer de schoorstenen er echt zo slecht aan toe zijn, kan je eens met de buren praten om er gelijktijdig met jouw dakwerken ook wat aan te doen. Dat kan de kosten drukken. Via een goed gesprek zal er wel een oplossing uit de bus komen waar beide partijen zich in kunnen vinden.
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Dural bouwgroep
Dakwerken gepland? Kies voor een partner die ook na de werken klaarstaat
Een nieuw dak of een dakrenovatie is allesbehalve een impulsaankoop.
