Voor een antwoord op deze vraag gingen we te rade bij Eddy Cruysberghs. Zijn firma brengt jaarlijks ruim 100 werven met dergelijke problematiek tot een goed einde.
Eddy wijst er op dat er momenteel nog niets zichtbaar is, maar vermoedelijk wel meetbaar. Dit gaat op lange termijn nog meer problemen veroorzaken. Om dit probleem op te lossen zijn er twee mogelijkheden:
Vooreerst dient de juiste oorzaak bepaald te worden (best door een erkende firma).
- De gevel meter voor meter uitkappen en de waterkeringsfolie correct plaatsen (3 stuks). Nadeel = moeilijk uit te voeren en tamelijk duur.
- De gevel uitgraven tot aan de kelderdichting of vloerplaat of fundering.
De gevel behandelen met een blijvend elastisch product (bv. 2K kunststofveredelde bitumenemulsie) vanaf de bovenzijde klinkers/tuin tot aan de kelderdichting of fundering. (Cementgebonden systemen zijn hiervoor niet geschikt).
De gevel die hierop aansluit, dient volledig tot boven waterafstotend behandeld te worden met het juiste product (bv. 10% oligomere siloxanen aan 1,5 ltr/m²).
Reactie van Dirk Van Tricht: Ik ben het niet 100 % eens met het antwoord.
Het beschreven product THOROSEAL wordt gefabriceerd door Thoro uit Mol, onderdeel van de Master Builders-groep en geeft naar mijn ervaring een zeer goed resultaat om muren, kelders, etc. zowel bestaande uit betonblokken als uit bakstenen blijvend waterdicht te maken.
Het hier beschreven probleem wordt inderdaad het best aangepakt zoals beschreven, doch een tweelaagse bewerking met Thoroseal zal zeker het spatwater en grondwater uit de muur houden. Het is een zeer betaalbare oplossing en men behoeft geen specifieke kennis voor het aanbrengen.
Thoroseal bestaat uit een geselecteerd mengsel van cementsoorten en gecalibreerde zuivere granulaten, dit wordt gemengd met een acrylaatdispersie en vervolgens met een specifieke borstel op de gereinigde en aardvochtige ondergrond aangebracht. Meestal adviseert men bij Thoro een toepassing in 2 lagen.
Zowel als kelderdichting (tegen negatieve waterdruk vanuit de muur) als toegepast op de buitenzijde van de muren geeft dit systeem een blijvende en perfect hechtende waterdichting, net zoals een polymeerverbeterde cementering trouwens, maar dan met een zeer geringe laagdikte.
Om algengroei en dergelijke te verhinderen is een eindbestrijking met de klassieke bitumenemulsie op de Thoroseal overigens eveneens mogelijk en zelfs aan te bevelen.
