Gemene muur onderkappen (Beantwoord op 30-10-2003)

Vraag

Eind dit jaar beginnen wij met de renovatie van een woonhuis. Hiervoor moeten wij 2 muren onderkappen en herbezetten. De eerste muur ligt achteraan het huis en paalt aan de tuin van de buurman. De tweede muur is de scheidingsmuur tussen ons huis en het huis van de buurman. In hoeverre heb ik de toestemming nodig van de buurman om deze muren te onderkappen. Is hij verplicht van mee te betalen voor de werkzaamheden?

Antwoord

Voor een antwoord op deze vraag wonnen we advies in bij landmeter-expert Jan De wael. Hij stelt dat onderhoud en herstellingen van een gemene muur ten laste zijn van beide eigenaars, voor zover ze beiden evenveel nut hebben van het onderhoud natuurlijk.

Wanneer de huismuur aan de andere zijde een tuinmuur is, dan is het evident dat de buurman geen extra voordeel haalt uit de onderkapping. Hij kan dus niet gedwongen worden om mee te dragen in de kosten.

Een gouden raad: bespreek het dossier vooraf eerst met de buren. Zo weet je hoe zij erover denken. In hoeverre zij baat hebben bij de werken,…

Beantwoord door: Jan De wael , Jan De wael

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Geef je kasten snel een upgrade: kapstokken in een kleur zorgen voor speels accent
Maatkasten Online

Geef je kasten snel een upgrade: kapstokken in een kleur zorgen voor speels accent

Bij het inrichten van een woning gaat veel aandacht naar grote elementen zoals vloeren, muren en kasten.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag