Wie is verantwoordelijk voor nutsvoorzieningen? (Beantwoord op 09-02-2004)

Vraag

Wij hebben gebouwd met een bouwfirma sleutel-op-de-deur. Wij hebben in de maand augustus 2003 alle aanvragen gedaan i.v.m. elektriciteit, gas, water en kabel-tv en over het laatste gaat het hem nu net. Toen ze in november alles kwamen aansluiten, stelde men vast dat er langs onze kant van onze blok maar 1 grijs kastje was om 6 woningen te voorzien van kabel. Resultaat was dat er eerst een kastje moet komen. Na vele malen heen en weer bellen naar Electrabel en vanaf 1 december naar een afdeling van Telenet ben ik begin januari 2004 te weten gekomen dat het de schuld van de bouwheer is, die niet genoeg en overal van die grijze kastjes hebben geplaatst in de verkaveling. Nu zegt de bouwfirma dat ze alles betaald heeft en akkoord is voor de bijkomende kosten die Telenet vraagt om alles kastjes te plaatsen. Als ik dan bel, zeggen ze van Telenet dat er nog altijd een conflict is met de bouwfirma. Het huis is voorlopig opgeleverd op 11 december 2003 en tot vandaag de dag hebben we nog geen tv. Desondanks hebben wij wel de infrastructuur voor de werken hebben betaald. Wie is hier nu voor verantwoordelijk? Kan ik een schadevergoeding eisen van de bouwfirma?

Antwoord

De bouwheer is inderdaad verantwoordelijk, daar de nutsvoorzieningen niet volgens de regels van de kunst aangesloten kunnen worden. Kennelijk werd onvoldoende rekening gehouden met deze aansluitingsmogelijkheden. U kan inderdaad een schadevergoeding eisen wegens mingenot. Eventuele meerkosten kunnen eveneens verhaald worden lastens de bouwheer. U doet er goed aan om de bouwheer hiertoe per aangetekend schrijven in gebreke te stellen.Het dispuut dat dreigt te ontstaan tussen bouwheer en Telenet lijkt mij te lang aan te slepen zodat u de druk dient te verhogen.

Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Een strakke bijkeuken? Werk je koelkast of diepvriezer netjes weg in een maatkast
Maatkasten Online

Een strakke bijkeuken? Werk je koelkast of diepvriezer netjes weg in een maatkast

In moderne woningen stopt het strakke interieur niet aan de keukendeur.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag