Hoe is de condens op mijn aluminiumramen te verklaren? (Beantwoord op 04-03-2004)

Question

Vraag

In onze nieuwbouw hebben we, als het buiten koud is, veel condens op de alu-ramen aan de binnenkant. Een van de verkoopsargumenten was nochtans dat er geen condens meer op de profielen kwam. Aanvankelijk dachten we dat dit te wijten is aan bouwvocht. Intussen wonen we er drie jaar en verwacht ik dat dit bouwvocht toch wel uit het huis zal zijn. Op badkamer en slaapkamers kan ik eventueel nog aannemen dat er 's morgens condens op de profielen en venstertabletten staat omdat dit nu eenmaal vochtigere ruimtes zijn. Voor wat betreft condens op het keukenhoekraam en de ramen in de woonkamer maakt de ramenfabrikant/plaatser er zich gemakkelijk van af door te zeggen dat het enerzijds nog steeds bouwvocht is en anderzijds dat de chapisten/vloerder waarschijnlijk te ver doorgevloerd hebben. Nochtans is er indertijd een isolatie/uitzetvoegband (vanwege de vloerverwarming) geplaatst. Bovendien ligt het vloerniveau op het gelijkvloer ongeveer 1cm lager dan voorzien. Hierdoor was er uiteindelijk een dikke siliconenvoeg nodig om de spleet tussen vloertegels en raam te dichten. De kans dat het profiel contact maakt met de vloer lijkt me dus klein. Wat betreft de condens op de overige niet-kamerhoge ramen: daar zegt de fabrikant/plaatser dat de binnentabletten te diep geplaatst kunnen zijn. Om dit te achterhalen zal er waarschijnlijk breekwerk aan te pas komen? Enfin, de fout ligt dus volgens de ramenfabrikant/plaatser uiteraard bij een ander. Hadden de vloerder/ikzelf nog extra moeten isoleren alvorens de vloertegels/venstertabletten te plaatsen? Nu heb ik onlangs gebruik gemaakt van een thermografische camera om koudebruggen op te sporen. Dit leverde interessante beelden op. Vermits ik geen ervaring heb met isolatiewaarden van raamprofielen en het interpreteren van zulke thermografische opnames, vraag ik jullie om de foto’s eens aan vakmensen voor te leggen. Uiteraard zijn er veel factoren die isolatiewaarde/warmteverlies kunnen beïnvloeden. Mijn vraag is eigenlijk simpel: isoleren de ALU-profielen wel naar behoren? Het antwoord hierop zal zeer waarschijnlijk niet zo simpel zijn, misschien enkel na een grondig onderzoek. Maar misschien kan op basis van de thermografische opnames toch al een uitspraak gedaan worden. Op het moment van de opnames was het in de keuken en woonkamer 22°C (vloerverwarming), buitentemperatuur: 1 à 5°C, windstil en mistig. Geveloriëntatie: oostelijk, keuken springt 3,5m verder uit naar achter t.o.v. de rest van de woning. Mij lijkt het warmteverlies redelijk groot. Vooral aan het keukenraam waar de minimum opgetekende temperatuur slechts 8,5 °C bedraagt. Als nu blijkt dat de warmteverliezen aan de hand van de thermografische opnames normaal zijn, dan zal ik waarschijnlijk de ventilatie moeten verbeteren.

Antwoord

Deze vraag schotelden wij voor aan David Verhoeven van Isolatiehuis Verhoeven.

"Er wordt niet vermeld waar de condens zich voordoet. Onderaan het raam of overal op het raam? Dat er geen condens kan optreden op buitenschrijnwerk, is onzin. Waarom is er anders een condensgootje met afvoer naar buiten aan de meeste ramen voorzien? Bouwvocht zal het volgens mij wel niet meer zijn."

"Waar ik u kan zeggen, is dat er andere items moeten onderzocht worden:

condens is inderdaad vocht dat in de lucht aanwezig is en neerslaat op een koud oppervlak. Zelfs het beste raamprofiel zal vol condens staan in een niet verluchte ruimte waar veel vochtproductie is (bv. keuken of badkamer, maar ook slaapkamers)."

"Hoe beter de muren geïsoleerd zijn (en de vloeren en het dak), hoe erger het met de ramen gesteld is. Zij worden relatief kouder dan de muren.

Isoleren alleen is niet voldoende, verluchten is altijd noodzakelijk. Is er al eens nagemeten welke de luchtvochtigheid er in de ruimten heerst?"

"Gewoon dubbel glas is minder goed isolerend dan een niet verluchte en niet geïsoleerde spouwmuur. Het beste isolerende glas, dat sterk wordt gepromoot, is wel beter, maar haalt bijlange niet de isolatiewaarde van een normale isolatie in een muur. Toch wordt hier sterk in geïnvesteerd. We praten hier alleen nog maar over het glas. De alu-raamprofielen zijn altijd minder goed isolerend en werken als koudebrug. Ze zorgen doorgaans niet voor problemen van condens, tenzij in een goed geïsoleerde woning die onvoldoende wordt verlucht. Wat een veel voorkomend probleem is, is dat de dorpel onder het raam inderdaad te ver naar binnen zit (voorbij de thermische onderbreking) en dus een koudebrug vormt."

Beantwoord door: David Verhoeven , Isolatie Verhoeven

04/03/2004

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

STiDO Modulair Bouwen

Levenslang comfort: waarom prefab modulaire woningbouw een toekomstgerichte keuze is

De meeste Belgen willen het liefst zo lang mogelijk in hun eigen woning blijven wonen.

Lees meer