Verjaring bouwmisdrijven in agrarisch gebied (Beantwoord op 09-06-2004)

Een woning die in een gebied ligt dat niet voor bewoning bestemd is - zoals agrarisch gebied , noemt men een zonevreemde woning. In het nieuwe decreet op de ruimtelijke ordening wordt heel wat aandacht besteed aan de zonevreemde woningen, bedrijven en monumenten, want er stellen zich voor deze constructies problemen als men ze wil verbouwen.

Regularisaties voor verbouwingen aan het hoofdvolume dienden aangevraagd te worden voor 1 februari 2003 bij het gemeentebestuur van de gemeente waar de zonevreemde vergunde woning gelegen is. Het is vandaag echter nog steeds mogelijk om een regularisatie aan te vragen voor beperkte uitbreidingen van zonevreemde woningen, zoals vb. het bijbouwen van een veranda, garage of terras of een gevelwijziging.

Dit moet dus wel degelijk gebeuren. Anders bestaat de kans dat de overheid de nieuwe eigenaars op termijn zal verplichten om de verbouwingen ongedaan te maken. Een vooruitziend koper zal jullie woning met andere woorden niet willen kopen zonder een extra zekerheid op papier.

In principe mag dit geen werk van lange adem zijn. Informeer je bij de gemeente.