Waarop letten bij aankoop bouwgrond? (Beantwoord op 22-09-2004)

Vraag

Ik sta voor een moeilijke beslissing en hoop van jullie wat wijze raad te ontvangen.
De situatie is nogal dringend, want voor het einde van volgende week moeten we beslist hebben. We zijn op zoek naar een stuk bouwgrond. Mijn ouders hebben een stuk grond liggen van 2.300 m². Onze ouders willen ons deze grond schenken. Maar er zijn enkele nadelen: de grond ligt naast mijn ouders en de grond ligt naast een drukke baan. Voordelen: grootte, niet bovenop leggen en veel plaats voor latere kapperszaak en honden.

Daarnaast hebben we in de buurt in een verkaveling (wijk) een prachtig stuk grond gezien. Rustig gelegen, mooie omgeving, maar ook hier zijn er verschillende nadelen: 

De grond is maar 780 m² (we willen een kapperszaak en honden) en de zonnekant is niet zuidelijk. Voordelen: ligging, doorlopende straat, grote achterbouw mogelijk, mooie omgeving, dicht bij centrum en goed gevoel erbij.

Mijn hartje ligt meer bij deze grond in de verkaveling, maar ik vrees dat ze redelijk klein gaat zijn voor de zaak en de honden. Geen van beide gronden moeten we zelf betalen, enkel de beschrijvingskosten of schenkingskosten. Zijn er nog bepaalde zaken waarmee we zeker rekening moeten houden? Kunnen jullie ons helpen bij deze dringende beslissing?

Antwoord

Kopen doe je met je verstand én met je hart. Of jij en je partner bijvoorbeeld wel of niet naast je ouders willen wonen kunnen alleen jullie bepalen. Daar kunnen wij je helaas niet mee helpen.

Waar moet je op letten? Bekijk onze checklist bouwgrond om te weten waarop je best let bij aankoop van een bouwgrond. Maar de meeste van die zaken heb je zelf al opgesomd.

Informeer zeker ook bij de verkoper of de gemeente over de stedenbouwkundige aspecten van je bouwgrond: mag je er wel bouwen zoals jij het wil? Omdat je spreekt van een kapperszaak moet je ook de commerciële ligging in de gaten houden: concurrentie in de buurt, ligging en bereikbaarheid voor de klanten,… In elk geval succes met je keuze.

Beantwoord door: Livios

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Dakwerken gepland? Kies voor een partner die ook na de werken klaarstaat
Dural bouwgroep

Dakwerken gepland? Kies voor een partner die ook na de werken klaarstaat

Een nieuw dak of een dakrenovatie is allesbehalve een impulsaankoop.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag