Kunnen wij schadevergoeding eisen voor vertraging aannemer? (Beantwoord op 05-11-2004)

Question

Vraag

Onze aannemer heeft enorme vertragingen. De renovatie had af moeten zijn voor het bouwverlof, de nieuwbouw begin september, maar nog steeds (eind oktober) is het einde van de werken niet in zicht. In ons contract met de aannemer staat echter duidelijk dat er geen boeteclausules voor laattijdigheid ingecalculeerd kunnen worden, maar kunnen wij eventueel wel de extra kosten (extra huishuur door laattijdig verhuizen ) doorrekenen aan de aannemer, zodat toch een deel van de onvoorziene kosten door het laattijdig afhandelen van de werken kan gerecupereerd worden?

Antwoord

Vermits er niets hierover vermeld staat in het contract, kan je je niet op contractuele overeenkomsten beroepen om een schadevergoeding te claimen. Om toch een schadevergoeding te bedingen, ga je dus moeten aantonen welke schade je daadwerkelijk opgelopen hebt. Dat kan, maar hou er rekening mee dat zo'n procedure veel tijd en geld vergt. Het is veel interessanter om eens met de aannemer rond de tafel te zitten en het probleem met hem te bespreken. Tracht tot een compromis te komen waarbij hij een deel van de gefactureerde bedragen laat vallen ter compensatie van de vertraging. Als hij echt het been stijf houdt, kan je nog altijd je gelijk trachten te halen voor de rechtbank.

Beantwoord door: Livios

05/11/2004

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Wilms

Houd de hitte buiten: geniet van optimaal zomercomfort met de juiste zonwering

Hittegolven, strengere energienormen en een groeiende aandacht voor duurzaam wonen maken één ding duidelijk

Lees meer