Kan ik landbouwgrond laten veranderen in bouwgrond? (Beantwoord op 09-11-2004)

Question

Vraag

Ik bezit een stuk landbouwgrond van 38 are en zou daar graag bouwgrond van maken. Het stuk grond ligt tussen twee huizen en er is reeds een straat aangelegd en er ligt riolering, elektriciteit,... Kan ik hiervoor een aanvraag indienen? Hoe pak ik dit het beste aan? Graag info. Alvast bedankt voor uw medewerking.

Antwoord

Tot op de dag van vandaag bestaan er diverse gewestplannen in Vlaanderen die aan elk onroerend perceel een bepaalde bestemming hebben gegeven (bijvoorbeeld: woongebied, industriegebied, natuurgebied). De bestemming van een gebied kan enkel gewijzigd worden door een gewestplanwijziging. Dit is een vrij omslachtige procedure die enkele jaren kan aanslepen en waaraan finaal de bevoegde minister voor ruimtelijke ordening zijn goedkeuring moet geven. In de toekomst zullen, op basis van het nieuwe decreet op de ruimtelijke ordening, de gewestplannen niet meer gewijzigd kunnen worden maar zal men dan van ruimtelijke uitvoeringsplannen gaan gebruik maken. M.b.v. deze ruimtelijke uitvoeringsplannen kan dan ook de bestemming van een gebied gewijzigd worden.

Om een stuk landbouwgrond om te vormen tot bouwgrond zal er dus een gewestplanwijziging moeten doorgevoerd worden of zal er een ruimtelijk uitvoeringsplan dienen opgesteld te worden.

Beantwoord door: Livios

09/11/2004

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

BLANCO Belgium bv

Nieuwe eyecatcher voor je keuken: keukenkraan zonder hendel met aparte bediening

Wist je dat je je keukenkraan gemiddeld 90 keer per dag open en dicht draait?

Lees meer