Beschrijving van een huis (Beantwoord op 31-01-2005)

Volgens Notaris Dirk Michiels is het perfect mogelijk dat jullie beiden de woning kopen, terwijl slechts één van beiden, in dit geval jouw vriend, betaalt.

Je komt dan wel best, bijvoorbeeld in een samenlevingsovereenkomst, overeen wat er gebeurt als jullie uit elkaar zouden gaan. Het lijkt logisch dat jouw vriend in dat geval jouw aandeel kan overnemen zonder dat hij daarvoor, buiten de aktekosten, extra moet betalen, of dat bij een eventuele verkoop de gehele opbrengst naar hem gaat. Dit, en nog andere facetten (zoals bijvoorbeeld een beding van aanwas bij overlijden), kan je best op voorhand grondig bespreken met je notaris om latere misverstanden te vermijden.

Het is ook mogelijk dat jouw vriend alleen koopt, en dat, bij een later huwelijk, hij de woning in de huwelijksgemeenschap brengt. Een huwelijkscontract waarbij dit wordt overeengekomen kost 300 euro. Daar kunnen ook andere modaliteiten worden in geregeld. Ook dit wordt best op voorhand grondig met je notaris besproken.