Beste bezoeker,
Op 30 mei sluiten we definitief onze deuren. We zijn trots op alle inspiratie, advies en projecten die we de voorbije jaren met onze lezers en partners hebben kunnen delen.
Voor ons is het nu tijd voor een nieuw project. Bedankt voor het vertrouwen in ons merk de afgelopen jaren!
Team Livios
Wanneer spreekt men van een verbouwing en wanneer van een nieuwbouw? Bij deze vraag hoort een kleine situatieschets: Stel dat ik een rijwoning koop en deze volledig afbreek en op de bestaande fundering een nieuwe woning optrek. Is dit dan een nieuwbouw of een grote verbouwing? Dit is belangrijk omdat de btw-percentages gevoelig lager liggen bij een verbouwing. En wat met de premies die de Vlaamse overheid uitreikt voor verbouwingen? Zal ik daar nog steeds van kunnen genieten?
Je legt je best neer bij het btw-tarief van 21 %. Als je de woning tot op de fundamenten wil slopen, heb je immers een bouwvergunning nodig. Met het afleveren van de sloopvergunning wordt ook de woning op het kadasterplan geschrapt. Er is met andere woorden dus geen woning meer om te verbouwen. Bovendien voldoe je door deze verregaande sloopwerken niet aan de voorwaarden voor het 6% btw-tarief. Een van de voorwaarden bepaalt namelijk dat het overgrote deel van de oorspronkelijke dragende muren bewaard moet blijven. Aangezien we hier niet over een verbouwing, maar over een nieuwbouw spreken, kom je dus ook niet in aanmerking voor de renovatiepremies van de Vlaamse Overheid.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Houd de hitte buiten: geniet van optimaal zomercomfort met de juiste zonwering
Hittegolven, strengere energienormen en een groeiende aandacht voor duurzaam wonen maken één ding duidelijk
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen