Clausule vertragingsvergoeding (Beantwoord op 24-02-2000)

Volgens Follow the Guide, de uitgevers van de Kijkwoningengids, is 1.000 frank vertragingsvergoeding inderdaad weinig voor een woning ter waarde van 7 miljoen. Wettelijk is namelijk voorgeschreven dat de vertragingsvergoeding moet overeenstemmen met de huurprijs van de woning. Maar aangezien je een contract aangegaan bent met de aannemer, waarin je je akkoord verklaard hebt met een lagere prijs, valt hier nog moeilijk op terug te komen. Je kan wel nog proberen de aannemer van je gelijk te overtuigen, maar dan ben je natuurlijk afhankelijk van zijn goodwill. De zaak voor de rechtbank brengen is ook een mogelijkheid, maar dan blijft het zeer de vraag of je hier je gelijk zal halen. Je hebt immers een contractuele verbintenis, je hebt dus weinig om op te steunen.

Je leest ook best nog eens de passage over de vertragingsvergoeding in je contract na, want er zit nog een addertje onder het gras. Alleen wanneer in het contract is opgenomen dat de vergoeding automatisch opeisbaar is, zal de aannemer uit eigen beweging uitbetalen. Is dit niet zo in het contract opgenomen, dan moet je de aannemer tot uitbetalen van de schadevergoeding aanmanen via een aangetekend schrijven.