Een betrouwbare aannemer vinden? Volg deze 4 stappen

Ben je op zoek naar een betrouwbare aannemer? Je hoort vaak horrorverhalen over aannemers die failliet gaan, die monstervoorschotten vragen of verplichte garanties niet nakomen. Wil jij deze risico’s zoveel mogelijk beperken? Volg dan dit stappenplan om een betrouwbare aannemer te vinden.

Stap 1: bekijk de expertise

Het is al een heuse uitdaging om één dienst of expertise goed te beheersen. Bedrijven die in meerdere domeinen actief zijn, beschikken niet altijd over dezelfde diepgaande expertise als een bedrijf dat zich op één domein focust. Kijk ook na of het bedrijf of de aannemer lid is van belangrijke instanties in de bouwsector zoals Buildwise, Embuild of Bouwunie.

Stap 2: doe een financiële controle (enkel btw-nummer aannemer nodig)

Controleer of de aannemer met wie je in zee wil gaan, financieel gezond is. Hiervoor bestaan een aantal handige websites. Op die van Companyweb kan je verschillende gegevens nagaan, zoals de oprichtingsdatum, de bedrijfsgrootte, de hoofdactiviteit en de kerncijfers. Op basis hiervan kan je inschatten of een aannemer voldoende winst draait en voldoende eigen vermogen heeft en dus betrouwbaar is.

Op de website van de Nationale Bank van België kan je de jaarrekening consulteren. Kijk bijvoorbeeld naar de liquide middelen (code54/58): als die laag zijn, dan heeft het bedrijf weinig beschikbare middelen om kosten te kunnen betalen. Daarnaast kan je nog via www.checkinhoudingsplicht.be eventuele achterstallige fiscale schulden raadplegen. Zo zie je of een onderneming zich in moeilijkheden bevindt. 

Stap 3: controleer op kwaliteit 

Naast een financiële controle kan je ook een kwaliteitscontrole doen. Vraag enkele referenties bij je in de buurt op om het geleverde werk van de aannemer te kunnen beoordelen. Zo zie je meteen of het resultaat aan jouw verwachtingen voldoet. Ook online reviews kunnen je een beeld geven over de algemene werking, de manier van communiceren, de opvolging van de werken en de kwaliteit van het werk van een aannemer. 

Stap 4: vraag advies en een offerte

Vraag je een plaatsbezoek aan voor een offerte op maat? Dan is het belangrijk dat je advies op maat krijgt. Controleer ook of de offerte voldoende uitgebreid en nauwkeurig is. Alle afspraken dienen schriftelijk opgenomen te worden. Je kan ook steeds de maatschappelijke zetel van het bedrijf bezoeken om te kijken of haar werking overeenstemt met je verwachtingen. Ga tot slot na wat de garantietermijnen zijn die de aannemer biedt en of hij een BA-verzekering heeft voor eventuele schadegevallen.