Aquavent

Aquavent 2 weken geleden

Beste,

Als dit "spontaan" gebeurt zonder oorzaak dan ligt dit wellicht aan de voorfixatie van uw metselwerk door de originele bezetter, u zou deze eventueel kunnen contacteren en confronteren met het probleem. Voor een prijs zal u sowieso bij een stukadoor moeten zijn, schilderwerk via een schilder.

Het prijskaartje kan rap oplopen omdat traphallen meestal niet zo makkelijk bereikbaar zijn.. Het beste wat u dus kan doen is even uw hoofdaannemer (lsuetel op de deur?) hierover contacteren betreffende 10 jarige aansprakelijkheid of uw bezetter rechtstreeks betreffende het probleem met zijn werk. Om zo eventueel de de kosten daar te kunnen leggen.

Aquavent 2 weken geleden

Beste,

wellicht gaat het om een oude slakkensteen  of "assesteen/zendersteen" genoemd. Deze bevat zeker geen asbest en mag gewoon verwijderd worden.

De stenen zijn halfhard en zeer poreus, zeker op dikte van minder dan 10cm zijn deze niet dragend en dus zeker verwijderbaar. 

Aquavent 2 weken geleden

Beste,

Beide zijn mogelijk, maar voor bevestiging zal de sterkste en makkelijkste optie sowieso in de steen zijn, eventueel aangevuld met een chemisch anker. De voegen zitten meestal wat verzinkt toc de steen en dat kan een moeilijke montage meebrengen. Porositeit van de steen is niet zo belangrijk/problematisch als u het boorgat mooi dichtmaakt met plug/silicone en/of chemisch anker zodat er geen water kan inlopen. 

Aquavent 6 maanden geleden

Indien het gaat om de gemeenschappelijke buitenmuren dan kunnen de werken op de gemeenschap genomen worden, het gaat dan immers om een collectieve muur. Individuele binnenmuren niet.

Aquavent 1 jaar geleden

U geeft zelf aan dat uw probleem eigenlijk klimatologisch is, "nu het weer frisser wordt". Volgens mij spreekt u hier dan ook over een condensatieprobleem in de koude onderhoeken in plaats van een opstijgend vochtprobleem. Heeft u het probleem even erg op alle muren of specifiek in bepaalde ruimtes wie je veel gebruikt (slaapkamer, living)?

Aquavent 1 jaar geleden

Op uw vragen even antwoorden;

1. Gezien het ook op plaatsen waar ook geen spouw aanwezig is, mag ik daar dan direct vanuit gaan dat opstijgend vocht het probleem is?

Dit zou zelfs eigenlijk het omgekeerde moeten betekenen, een muur met spouw heeft immers sowieso een waterkering en de kans op opstijgend vocht is daar dus een pak lager dan in een muur zonder spouw en mogelijk ook zonder waterkerende laag

2. MuroProtec is de enigste (dat ik voorlopig ken) dat van buitenaf werkt. Waarom anderen niet?

Omdat langs buiten injecteren technisch niet klopt, zeker niet bij een spouwmuur. U dient alle vochtbruggen te verwijderen om zeker te zijn dat uw injecties gaan werken, hoe kan dit nu langs de buitengevel?

3. Is afkappen binnen altijd noodzakelijk? Vertegenwoordiger van MuroProtec liet weten dat dit niet nodig is. 

Uiteraard, men dient alle vochtbruggen te vermijden, controle te doen op aanwezigheid van hygroscopisch vocht en de aangetaste zones te verwijderen conform WTCB

4. Is er iets op zelfstandige basis dat ik kan ondernemen?

U kan bijvoorbeeld zelf afkappen of de werf voorbereiden, lijkt me realistisch als klant?

5. Aanraders van firma's met prijs/kwaliteitsverhouding dat eerlijk is (regio Putte 2580)?

Doe aub gewoon uw research online en google verschillende bedrijven en vermijd om in een val te trappen. Via trustlocal/google kan je de meeste firma's terugvinden met eerlijke reviews. Let op want er wordt heden ten dage geleurd met google accounts om valse reviews te posten (10-tallen reviews op 1 jaar of enkele maanden tijd, dat klopt meestal niet)

Daarnaast betreffende uw eerste deel;

Recentelijk een woning aangekocht waarbij vorige eigenaar de vochtplekken mooit heeft kunnen verstoppen (putje zomer herhaaldelijk bekeken voor aankoop maar helaas niet opgemerkt).

Met de natte periode is de schimmel in verschillende hoeken terug aan het verspreiden. Ook de plaaster op deze plekken is hoorbaar hol + typische geur bij het opdrogen op warme momenten.

Aangaande uw omschrijving zou het evengoed om condensatie/schimmelvorming in koude hoeken kunnen gaan en niet puur opstijgend vocht. Schimmel/condens kan je afvegen/kuisen voor verkoop en is er uiteraard niet in de zomer maar komt wel naar boven bij vochtiger en kouder weer. Controleer eens of u enkel deze schimmels hebt in "bewoonde" ruimtes en ruimtes die u minder gebruikt misschien minder? Indien dat het geval is gaat het hoogtwaarschijnlijk om luchtcondensatie en geen puur opstijgend vocht en dan zijn uw injecties volledig nutteloos als oplossing.

Aquavent 2 jaren geleden

Heel simpel;

Verlucht tijdens het slapen (raam op kipstand of klein beetje open) en sluit het raam tijdens de dag zodat de kamer op temperatuur kan komen tijdens het verwarmen tijdens de dag. Snachts zal uw eigen leefvocht dan meteen "verlucht" zijn.

Is 's nachts verluchten geen optie? Plaats dan ventilatie.

Aquavent 1 jaar geleden

Zou ook kunnen omverlijmde gyproc gaan voor een vochtige muur en 2 "dotsen lijm" die vocht doorgeven. Lijkt zeker op een vochtprobleem en niet op condensatie hoor.

Belangrijk om weten :

* gelijkvloers/verdieping?

* Plaatselijk of op meerdere zones?

* Is er iets van watergedragen leidingen in de buurt (afvoer (regen/vuil water)/toevoer)

* Ouderdom van uw gebouw (renovatiejaar doet er niet toe, origineel jaar van bouw)

Aquavent 4 jaren geleden

Beste,

Als u niet zeker bent van de kwaliteit van de gemestste structuur (problemen op korte termijn na het bouwen) lijkt het me zeer risicovol om een dichting aan de binnenzijde als lange-termijnoplossing te aanzien. Een waterdichte bekuiping aan de binnenzijde zal in uw geval immers het vocht opsluiten in de muur. Als deze muren door zettingen kunnen barsten/scheuren door droogte (extremer weer in de zomer) en vocht in de winter kan u wel eens op korte termijn terug problemen krijgen met uw afdichting. Zettingen van de structuur vallen steeds buiten de garantie bij bekuipingen.

In uw geval is de beste en meest permanente oplossing om de buitenzijde af te dichten en een extra dichting + drainering aan te brengen aan de buitenste kimnaadvoet. Daarvoor moet u natuurlijk de constructie terug gaan uitgraven en dan een noppenmat en drainering voorzien aan de kimvoet. Een dure klus maar wel de juiste aanpak op lange termijn. 

Indien dit niet lukt zou ik een kimdrainage aanraden omdat het slechts incidenteel vocht betreft en er zijn dan ook geen risico's op zettingen of scheuren door opgebouwde waterdruk, het risico van behandelingshoogte is er dan ook helemaal niet. Bij incidentele infiltraties is een drainering meestal gewoon het beste idee indien het budget een grondige oplossing aan de oorzaak niet toelaat. Ik begrijp niet waarom u die voorgestelde oplossing meteen aan de kant schuift.

Aquavent 4 jaren geleden

Bent u van plan deze muur af te werken? U kan de muur uiteraard opvoegen en verstevigen in de holtes door een krimpmortel en nieuwe metselwerk in te brengen maar als uw buur gaat cementeren vrees ik dat u snel een zoutschadebeeld oo deze muren gaat krijgen zolang de muur vocht kan zuigen. De uitdroging zal immers via uw zijde gebeuren.

In uw geval kan u best een chemische waterkering aanbrengen (injectering) en daarna met kalkzandmortel de muren opvoegen en uitfixeren. U dient wel nog het roet van de oude schouw te décapperen want dat kan wel eens gaan condenseren/stinken in gesloten toestand.

Tenzij u natuurlijk een echte fan bent van gemetste structuren lijkt het me een dure muur om volledig terug in "propere" staat te krijgen, zeker met het roetprobleem en gaten in de muur. Ik zou dan ook een injectering en voorzetwand met eventuele geluidisolatie (gedeelde muur) aanraden indien u een propere en comfortverhogende afwerking wenst.