Casus in hoofdlijnen:
Verkocht en gereserveerd door projectontwikkelaar; aannemer bijna geluidloos tussengeschoven, door notaris ook niet toegelicht wat consequenties konden zijn. 2 jaar na verlate aanvang werken vastgesteld dat er sprake was van misleiding en bedrog. Na ingebrekestelling is men hier drie jaar later nog mee bezig om tot een akkoord te komen. Drie jaar na aanvang werken aannemer failliet met ruzie en betalingsdiscussies met projectontwikkelaar, in december 2024. Inmiddels bijna jaar verder stelt voltooiingswaarborg zich zodanig op dat men tracht zo min mogelijk te vergoeden, aangestelde expert discussieert over bewoonbaarheid. Dat is niet gelijk aan een wet die tot doel heeft om te zorgen dat wat is afgesproken wordt nagekomen als een aannemer malafide blijkt te zijn. Juridisch is er bijna geen jurisprudentie over misbruik Wet Breyne, misleiding en kunstgrepen in de bouw. Rechtsingang wordt ook bijna onmogelijk als je moet opboksen tegen partijen met grote reserves en eigen advocaten. Iemand ervaring met een burgerlijke partijstelling en een strafklacht als alternatief (met bewijzen natuurlijk)? Wij zijn wanhopig en zien onze dochter er kapot aan gaan.
Iemand een idee?
Rechtsingang 1e aanleg is niet te betalen; ook geen gefinancierde rechtsbijstand (net erboven door extra arbeid vanwege de al drie jaar durende ellende)
Bemiddeling c.q. middelen geprobeerd maar werkt niet in dit geval helaas, omdat de voltooiingswaarborg niet communiceert en liefst zo weinig mogelijk betaalt.
Wat is het nut van een wet die eigenlijk weinig toevoegt en ondanks beloften van notaris, projectontwikkelaar en malafide aannemers "alles zal vergoeden" maar als puntje bij paaltje komt hardwerkende mensen zonder enige schuld of krediet in de financiele problemen brengen en vervolgens een take it or leave it aanbod doen waarmee je alsnog met een grote schade blijft zitten?
Iemand een idee?
Alvast enorm bedankt voor jullie reacties
Bekijk