vh

Nalatigheid plaatsen douche - verhaal na 20 jaar?

3 reacties·6 jaren geleden · #Badkamer

Woning SOD gekocht en gezet 20 jr geleden. Douche wordt zelden of nooit gebruikt. Na laatste tijd frequent gebruik merken we waterschade. Lekdetectie brandverzekering stelt vast afvoeraansluiting met douchebak sluit niet mooi. Enkel gevolgschade gedekt. Nu blijkt na het uitbreken van een paar tegels (geen serviceluik) dat de dichtingsring nooit tussen afvoerbuis en douchebak is gestopt. Ze ligt er mooi naast!!! Gevolg, gans de douche dient uitgebroken. Utopisch, maar kan er nog ergens verhaal worden gehaald (bv op basis van nalatigheid) bij verzekering, installateur...

Premie isolatie spouwmuur reeds gedeeltelijk geïsoleerd?

1 reactie·6 jaren geleden · #Isolatie

Huis is van 2000. Onze buitenmuren zijn spouwmuren van ongeveer 30cm dikte. Ze hebben een gedeeltelijke isolatie van 4cm in homogeen geëxtrudeerd hard polystryreenschuim met gesloten structuur, tand groefverbinding. Heeft de spouw vullen zin, nadien overwegen we spuitkurk, en kan er aanspraak gemaakt worden op de premie isoleren spouw (Vlaanderen)?

Vleugelverstek frame glaspartij staat open (na 3 jaar) - constructiefout of zetting gebouw?

3 reacties·6 jaren geleden · #Ramen en deuren

Van een nieuw geplaatst aluraam staat na 3 jaar het "vleugelversterk" open (linkerbovenhoek frame waar glaspartij in zit - dus het raam op zich) - zie foto's. De bouwheer (het appartement werd reeds definitief opgeleverd) meent dat hij niet langer verantwoordelijk is (in elk geval niet wet Breyne - quid contractueel garantie - zie vraag juridisch), en bovendien dat dit géén constructiefout kan zijn maar het zetten van het profiel n.a.v. "temperatuurverschillen e.d." - geen van de andere ramen, zelfde zijde noch van de andere appartementsblokken, zelfde zijde, heeft hiervan last. Kan dit??

mvg

Contractuele garantie - vleugelbestek raam staat open - wie spreekt plaatser aan?

1 reactie·6 jaren geleden · #Ontwerp

Wij kochten een nieuwbouwappartement 3 jaar geleden. Privaat reeds definitief opgeleverd. Nu staat het vleugelverstek aluminiumraam open. De bouwheer van het appartement heeft/had een overeenkomst met de plaatster ervan (weet ondertussen wie de plaatser is). In hun voorwaarden staat een 10-jarige garantie op de profielen. Kan ik de plaatser rechtstreeks aanspreken (evenwel heb ik geen rechtstreekse contractuele verbintenis) of dient de bouwheer dit te doen. Indien dit laatste, op welke (wettelijke) gronden?

mvg