4

Vorstschade aan muur - baksteenrot - hoe aanpakken?

Cindria
Cindria
#Voorbereidende werken · 10 jaren geleden

Wij hebben een huis te verbouwen van 1930. Dit heeft lange tijd leeg gestaan.

Op ZOLDER is er waterinsijpeling geweest (lokaal zijn er stukken plaaster van de plafonds op de verdiepingen eronder naar beneden gevallen). Op een gegeven moment heeft men het doorslaand/insijpelend vocht aangepakt door er een cementlaag tegenaan te plakken. Gevolg: vocht in de muren kan helemaal niet meer weg en stenen barsten kapot in de winter wegens bevriezing van het vastgehouden vocht in de steenmuur achter de cementlaag.     Hoe pakken wij dit nu best aan? De muren achter de cement zijn in dergelijk slechte staat dat wegkappen mogelijks instorten van de muur tot gevolg heeft ??? En als we alles laten (en terug dichtcementeren wat we hebben weggekapt); krijgen we dan later problemen (kan me voorstellen dat die muur nog weinig draagkracht heeft)?

In de ANDERE RUIMTES hebben we de vochtige plamuur/leembezetting ook weggehaald, zodat alles kon uitdrogen. De staat van die muren tov de zoldermuur is beter (al moeten er ook wel hier en daar bakstenen vervangen worden). Het voegsel is op vele plekken wel ook weggebrokkeld. Moet dit eerst hervoegd worden alvorens terug te bezetten? (Wij dachten aan leembezetting voor het ademde karakter). De muren worden op aanraden van onze architect en van DUBO Limburg niet geisoleerd (omdat ze dus moeten kunnen ademen)

Bedankt voor jullie input.

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/27763/dsc0556.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=9f147980ba39ce129d3f328cd27442c0

Alle reacties

0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
10 jaren geleden

Ik veronderstel dat het om een buitenbepleistering gaat? Ik zou dan toch proberen om die cementbezetting zo veel mogelijk weg te halen. Het kan helpen dat je met een diamantschijf groeven maakt in de bepleistering. Op die manier zullen bij het afkappen minder grote stukken uit de stenen loskomen. Het volstaat daarna om alle losse stukjes steen, voegsel en cement te verwijderen , het geheel stofvrij te maken, te bevochtigen en te bepleisteren of kaleien met een mortel op basis van hydraulische kalk (trasskalk bijvoorbeeld) Zeker geen cement meer gebruiken! Met die mortel smeer je tegelijk alle open voegen en gaten dicht, je hoeft dus niet eerst apart op te voegen.

Mortel op basis van kalk is dampopen, dit in tegenstelling tot een cementmortel. Die mortel is daarenboven ook compatibeler met de oude metsel en voegmortel, deze is ook op basis van kalk.

De muur zoals ik hem op de foto zie is perfect te saneren op die manier.

Indien de muren aan de binnenkant er hetzelfde uitzien, kan je ook daar eerst kaleien om de muur te versterken en hem zijn oorspronkelijke samenhang terug te geven. Daarna kan je hierop een afwerking naar keuze aanbrengen. Een traditionele gipspleister, een leempleister of een kalkpleister. Je zou zelfs gewoon de kaleilaag kunnen schilderen zoals ze is, ruw en oneffen.

0
Cindria
Cindria
1 3 Verbouwer
10 jaren geleden

Hoi, bedankt voor je antwoord. Neen, dit is de (zuidwestelijke)binnenmuur (zie nieuwe foto-totaal). De buitenmuurstenen zien er veel beter uit. Misschien was dat een betere kwaliteit van bakstenen? Die buitenmuur hebben we hervoegd en bestreken met een hydrofuge-laag, zodat we voor 10 jaar minder doorslag hebben (want het blijft wat gokken naar het waarom de binnenmuren in zo een slechte staat zijn en de buitenmuren best goed meevallen en doorslaande regen lijkt ons de meest voor de hand liggende reden, tenzij er dus werkelijk een groot en langdurig ongerepareed daklek is geweest). Onze vraag was dus...en wat nu te doen met het vocht dat dan ev. in die binnenmuur nog zit, tussen die cementmortellaag en de gehydrofugeerde buitenlaag: hoe geraakt die nu nog weg? Kan die over de tijd verdampen of moet die laag eraf? Onze gevelwerker zegt dat die hydrofugelaag de verdamping naar buiten nog wel toelaat en is van mening dat we de cement er best gewoon aan kunnen laten, dat we te veel van de muur zullen meetrekken als we die laag eraf bikken. We zullen alvast eens wat meer opzoeken over dat kaleien dan, als je zegt dat dat de muur ook verstevigt? Bedoel je dan uitharden van de (verpulverende)bakstenen of doordat je de muur terug aanvult (zoals de cementmortel dat nu doet)?

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/27778/binnenmuur-totaalzicht-zolder.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=8023405bff6c98d837c3d197ad0819b4
0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
10 jaren geleden

Daar de bepleistering aan de binnenkant zit en de buitenkant waterwerend maar nog dampopen is heeft het minder belang dat die bepleistering dampdicht is ter plaatse van de cementbezetting. Buitenmuren dienen ideaal immers, van binnen naar buiten, van meer dampdicht naar minder dampdicht te gaan.

De echt te vaste of te lastige stukken cementbezetting zou je dan enkel nog kunnen inslijpen op geregelde afstanden zonder ze daarom te hoeven wegkappen. Hierna zou je dan alles met een trasskalkmortel kunnen behandelen, de weggehakte plekken en de inslijpingen. Op die manier kan de muur zowel naar buiten als naar binnen toe zijn vocht laten uitdampen.

Ik noem het nu behandelen want je kan met die trasskalkmortel zowel kaleien als bepleisteren of iets tussenin waarbij je wel een dikkere laag opzet die je evenwel niet strak afwerkt maar met de blokborstel min of meer glad strijkt. Hierbij blijf je nog de oneffenheden zien terwijl wel alle holtes en voegen zijn opgevuld hiermee.

Het effect is hetzelfde als wat men met de cementmortel had beoogd, de muur wordt hierdoor verstevigd, gestabiliseerd en gefixeerd.

Naargelang wat de bedoeling is met die binnenruimte kan je hierna en na voldoende droging nog elke soort van verdere afwerking hierop aanbrengen.

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Dilemma: een regenwaterput plaatsen of niet?

Dilemma: een regenwaterput plaatsen of niet?

Laat je best een regenwaterput plaatsen of is het geen meerwaarde? We vroegen het aan Silvia De Nolf, adviseur bij NAV en waterconsulent.

Lees meer

Waar naartoe met bouwafval? Dit zijn de opties

Waar naartoe met bouwafval? Dit zijn de opties

Er zijn heel wat opties om je bouwafval op een milieuvriendelijke manier kwijt te raken. Van een puinzak over een container tot het recyclagepark.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag