4

Hoge factuur voor verbouwing

Huisje2.0
Huisje2.0
#Bouwpartners · 10 jaren geleden

Voor de volledige renovatie van onze badkamer lieten we een offerte opmaken. In de linkerkolom stond een gedetailleerde beschrijving van de werken, in de rechterkolom stond 'Werk en levering badkamer' en de prijs. Het grootste deel van de materialen gingen we samen uitkiezen en kopen (tegels, isolatieplaten, alle badkamermeubels, toebehoren en accessoires).
Vervolgens betaalden we een eerste voorschotfactuur, waarmee de samen gekochte items en 500 euro 'extra materiaal: leidingen, verf,...' betaald waren. 

Ondertussen zijn de werken afgerond (en prima verlopen, duurde alleen bijna 2 maal langer dan de aannemer voorspeld had) en valt de factuur tegen. Enkele vragen/ zaken die ons opvallen hierbij zijn:
1. Hoewel we gevraagd hadden wat zijn uurprijs was, wordt er uiteindelijk gewoon een forfaitair bedrag (dat van de offerte) gevraagd voor de uren, ze zeggen dat het sowieso duurder uitvalt als er per uur gerekend wordt. Is dit een courante manier van werken?
We hadden wel initieel niet in de gaten dat de offerte enkel het werk betrof. We dachten dus dat dit bedrag ongeveer ging zijn wat we bovenop het samen aangekochte materiaal nog moesten betalen. Hadden we dit moeten weten omdat er 'werk en levering' op de offerte stond?

2. In de offerte (en ook in de eindfactuur) staan in de oplijsting van de werken enkele zaken die uiteindelijk niet uitgevoerd werden (bij nader inzien niet nodig). Kunnen we dan vragen een stuk van de factuur af te trekken? 

3. In plaats van de 500 euro op de voorschotfactuur werd het uiteindelijk 1200 euro extra materiaal. Kan je dan spreken van misleiding?

4. We mochten de kassabonnetjes van het materiaal kort inkijken (ze hebben beloofd ze nog te scannen en door te sturen), waar enkele zaken in stonden die vermoedelijk niet (volledig) verbruikt werden: 12 bussen isolatieschuim (voor 1 raam en 1 stel deurposten?) en 12 paar werkhandschoenen, en ook snoep?? Kunnen we dit contesteren? Op zich wel mooi dat ze zo open willen zijn, en de nu ontdekte zaken gaan niet over grote bedragen, maar we hebben natuurlijk onvoldoende kennis van zaken om in te schatten hoeveel leidingwerk en dergelijke aannemelijk is. 

Bedankt voor het advies!

Alle reacties

0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
10 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Er was een offerte voor de volledige renovatie van de badkamer met gedétailleerde omschrijving van de werken. Dat is dus een vaste prijs, er hoeven geen werkuren apart gerekend worden.

Je hebt samen de nodige materialen aangekocht, wellicht bedoel je samen gekozen, de aannemer koopt ze aan en rekent ze aan jou door. Die prijs is dus ook gekend.

Dus dan is de afrekening:

De prijs van de offerte, plus de kostprijs van de gekozen materialen, plus de priis van eventuele meerwerken (niet voorzien in de offerte), min de prijs van eventuele minwerken, werken die wel waren voorzien in de offerte, maar niet meer moesten worden uitgevoerd, min het voorschot.

Kassabonnetjes en werkuren zijn enkel van toepassing voor eventuele niet voorziene meerwerken. 

0
Huisje2.0
Huisje2.0
0 1 Verbouwer
10 jaren geleden

Er was een offerte voor de volledige renovatie van de badkamer met gedétailleerde omschrijving van de werken. Dat is dus een vaste prijs, er hoeven geen werkuren apart gerekend worden.

Je hebt samen de nodige materialen aangekocht, wellicht bedoel je samen gekozen, de aannemer koopt ze aan en rekent ze aan jou door. Die prijs is dus ook gekend.

Dus dan is de afrekening:

De prijs van de offerte, plus de kostprijs van de gekozen materialen, plus de priis van eventuele meerwerken (niet voorzien in de offerte), min de prijs van eventuele minwerken, werken die wel waren voorzien in de offerte, maar niet meer moesten worden uitgevoerd, min het voorschot.

Kassabonnetjes en werkuren zijn enkel van toepassing voor eventuele niet voorziene meerwerken. 

Als ik het goed begrijp, zou u ook interpreteren als er 'werk en levering' op de offerte staat, met gedetailleerde beschrijving van wat er allemaal gaat gebeuren, dat alle 'kleine materialen' voor deze werken uit de offerte inbegrepen zijn? 

0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
10 jaren geleden

Beste,

Dat is de gebruikelijke manier bij het geven van een offerte tenzij anders vermeld. Het zou ook kunnen dat er nog bepaalde voorwaarden zijn vermeld.

Het kan ook dat er geen offerte is gegeven,maar een raming. Een raming is een schatting van de mogelijke kostprijs. Een offerte betekent letterlijk een aanbieding, een vaste prijs dus voor een vaststaande prestatie.

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Een architect bij renovatie: verplichting, takenpakket en prijs

Een architect bij renovatie: verplichting, takenpakket en prijs

Renovatie gepland? Ontdek voor welke werken je een architect moet inschakelen, welke taken hij voor zijn rekening neemt en wat de kostprijs is.

Lees meer

Bouw&reno 2025: inspiratie, gratis infosessies en advies op maat

Bouw&reno 2025: inspiratie, gratis infosessies en advies op maat

Van 11 tot en met 19 januari kan je je hart ophalen tijdens Bouw&reno. Ontdek zo'n 200 exposanten in Antwerp Expo en krijg gratis advies op maat.

Lees meer

De vastgoedmakelaar: taken en kostenplaatje

De vastgoedmakelaar: taken en kostenplaatje

Waarom zou je een vastgoedmakelaar inschakelen om je woning te verkopen? Ontdek wat je mag verwachten en hoeveel je voor de service betaalt.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag