Gaten in de dakgoot

2maand wonen we erin

Je woont er twee maanden in maar je heb het wel al twee jaar geleden gekocht.

Het lijkt mij dan al moeilijk te bewijzen dat het lek of de lekken er voor die twee jaar al waren. Bovendien, zo dat inderdaad het geval zou zijn, dan nog valt de verkoper volgens mij niets te verwijten, het waren immers onzichtbare gebreken, je hebt die pas kunnen ontdekken bij afbraakwerken van die kamer, de vorige eigenaar heeft dat dus ook niet kunnen zien. De gebreken (slijtage goten) waren dus geen bewust verstopte gebreken.

Laat een loodgieter of dakwerker (liefst meerdere) de gebreken eens nazien en offerte maken voor vernieuwing van de goten.

Nee we hebben het twee maand geleden gekocht. Die twee jaar had ik mis zegt

In dat geval moet je ook eens nakijken wat er precies in de verkoopakte beschreven staat. Meestal staat daar in dat de verkoper niet aansprakelijk kan gesteld worden voor verborgen gebreken waarvan hij niets wist of niets kon weten.

Indien je vermoedt dat hij het wel wist en het bewust heeft verzwegen of verstopt, dan is er sprake van kwade wil, maar dan zal jij dat moeten kunnen bewijzen, en ook dat lijkt me moeilijk.