Het bouwen van een hangaar of garage in achtertuin

Meestal is het bouwen van een tuinhuis niet vergunningsplichtig  Zie website vlaamse overheid voor de details. 

http://www.ruimtelijkeordening.be/NL/Beleid/Vergunning/Werkenaanenronddewoning/Tuinhuisserrehoutkot

Dat je via dat braakliggend terrein met je auto toegang mag nemen tot je garage is normaliter negatief tenzij dit zo opgenomen is in de aankoopakte van uw grond.  't Kan natuurlijk gedoogd worden tot er bv een speelpleintje op aangelegd wordt.  Van wie is die grond ?  Van de gemeente ?

Voor het zonder vergunning bouwen van een bijgebouw zijn er een aantal regels waaraan u zich dient te houden. Dus zonder verdere detailinfo m.b.t. waar u precies wat wil bouwen, is het antwoord op uw vraag momenteel niet eenduidig te geven.

Is uw perceel onderdeel van een verkaveling? Want in dat geval kunnen de regels strenger zijn dan de algemene regels.

PS1: Een "garage of hangaar" van 5m² noemt men een tuinhuisje.

PS2: door het (correct) gebruik van leestekens zouden uw schrijfsels al heel wat leesbaarder zijn.

ok bedankt

sorry voor mijn schrijfsels

mijn project zou 50 m² worden en het terrein dat toegankelijk is voor iedere bewoner zal een garageplein worden van een verder gelegen flatgebouw.

op mijn schrijven van de notaris staat vermeld dat het zogezegde terrein een algemene doorgang moet blijven.

mijn perceel is dan in geen geval onderdeel van het terrein.

alvast bedankt voor je reaktie

mvgrts kurt

mijn project zou 50 m² worden

Bij mijn weten is voor bijgebouwen groter dan 40m² altijd een vergunning vereist.

Zie de link die ik je hogerop al meegaf : "Er geldt een maximum van 40 vierkante meter oppervlakte aan vrijstaande bijgebouwen per woning. Let op: ook reeds bestaande losstaande bijgebouwen worden hierbij gerekend".

50m² is groter dan het maximum van 40m² zodat een vergunning nodig is (en voor zo'n constructie ook de aanstelling van een architect)