Landbouwgrond in onverdeelheid

Indien de 5 mede eigenaars allen meerderjarig zijn kan in dit geval (erfenis) niemand van hen verplicht worden om in onverdeeldheid te blijven. Indien één van de vijf dus bezwaar heeft dan zal het goed verplicht moeten verdeeld worden (meestal door verkoop en verdeling van de opbrengst).

Daarentegen kan niemand van de 5 eisen dat de anderen hun (aan)deel aan hem zouden verkopen.

Dus naar mijn inziens kan die ene niet zomaar de enige eigenaar worden zonder dat de anderen met zijn allen akkoord zijn en kunnen ook de anderen niet eisen dat het goed in onverdeeldheid blijft.

Bedankt, er is nu al gezegt door de ene koper van de vijf om via de rechtbank dit te laten verkopen, maar als ik u goed versta dan zal hij dit niet kunnen kopen zonder onze handtekening, al de personen zijn meerderjarig. dan zal het aan andere mensen worden verkocht en ze willen dit echt in de familie houden, daar de gronden van onze overgrootouders zijn. Is het ook zo, indien dit tot een rechtszaak komt door wie worden dan de kosten gedragen. is dit de verliezende partij,,?

Toch een nuancering. Als een van jullie uit de onverdeeldheid wil stappen, en het wordt bijgevolg openbaar verkocht (hoeft niet via de rechtbank) dan kan die ene het uiteraard wel kopen. Hij moet dan wel het hoogste bod minstens evenaren. Hij kan dus op dat moment wel alles kopen zonder de goedkeuring van de anderen.