Waterinsijpeling via dwarsbalken zolder

Je moet eens beschrijven hoe de opbouw van de binnenafwerking van de schuine dakhelling is van buiten naar binnen, dus : dakpannen, panlatten, tengellatten, onderdak (welk type?), isolatie (?) dampscherm (?) enzovoort.

Ik denk namelijk dat daar het probleem zit en dat het condensatievocht zou kunnen zijn.

Ik denk namelijk dat daar het probleem zit en dat het condensatievocht zou kunnen zijn.

Condensatievocht? En enkel bij heftige wind en regen? Rare conclusie.

Of dit een rare conclusie is hangt af van de omstandigheden zoals onder andere de opbouw van de dakafwerking aan de binnenkant, de vochtproductie in huis (pas bepleisterd bijvoorbeeld) en de ventilatie.

Vandaar de vraag om meer informatie, te beginnen over die afwerking.

Het is zeker geen condensatie. Het is slechts op 1 plek aan de dwarsbalk ( condensatie doet zich mijn inziens over de gehele ruimte voor en niet enkel bij hevige wind en slagregen...  opbouw: van binnen naar buiten: gyproc, dampscherm isolatie tussen metalen profielen, luchtruimte onderdak en dakpannen. 

Dus zowel het pannendak als het onderdak zijn vernieuwd. Het pannendak op zich is zeer gemakkelijk en met het blote oog te controleren op fouten, daarnaast kan er nog waterinsijpeling zijn via dakdoorbrekingen, schouwen of dakramen. Dat hoeft niet ter plaatse van het zichtbare lek zijn, het water kan via het onderdak of het dampscherm op een andere plaats naar binnen lekken.

De binnenafwerking is geisoleerd en van een dampscherm voorzien.

Spijtig dat de isolatie niet de volledige holle ruimte tot tegen het onderdak vult. Hierdoor is de isolatie veel minder effectief omdat ze ten eerste dunner is en daarinboven ook nog meer warmteverlies geeft doordat er aan de bovenkant een constante lichte luchtstroom over heen kan strijken.

Ook spijtig dat het dampscherm wellicht niet ononderbroken is aangebracht. Minstens de horizontale balken (gordingen) vormen al een onderbreking hierin. Het is dan ook niet toevallig daar dat het lek te zien is.

Van waar het water ook komt, van buiten uit of van binnen (condens) het is logisch dat het slechts op die plaats te zien is omdat het er daar toevallig terug uit kan.

Als het van het dak komt dan zal iemand toch eens op de dak moeten kruipen, je zou dan ter plaatse het mankement moeten kunnen zien.

Als daar niets te zien is dan zou ik toch de mogelijkheid van condensatie eens verder onderzoeken. Als er meer wind is buiten krijg je ook meer luchtverplaatsing in de holle ruimte boven de isolatie, je krijgt ook meer afkoeling van het onderdak, en tegelijk krijg je ook meer warmteverlies door de isolatie. Voeg daar nog bij dat bij regenachtig weer de luchtvochtigheid ook in huis een stuk groter is en condensatie valt niet meer uit te sluiten.

Misschien is het hier niet het geval maar desgevallend kunnen nog meerder factoren dat risico vergroten. Bijvoorbeeld een toevallig grotere vochtproductie binnen dan normaal. Denk daarbij aan een open verbinding met de douche, aan recente bepleisteringswerken of chapewerken en bevloeringswerken. Denk ook aan verluchtingen van badkamer, droogkast en zo meer die op de zolder uitgeven.

Dus eerst nauwgezet het dak langs boven inspecteren en dan naar een oorzaak aan de binnenkant zoeken.

Beste,

op de dwarsbalken werd een metalen profiel geplaatst waartussen isolatie steekt, daarachter steekt ook nog isolatie tot tegen (en tussen) de gordingen, veel lucht zit er dus niet tussen. het dampscherm is in 1 geheel aangebracht zonder onderbrekingen tot tegen de dwarsbalken (omdat ik deze laatste nog zichtbaar wou hebben op zolder).  het woordje luchtruimte hierboven staat er dus verkeerd tussen... 

de dakpannen zien er allemaal perfect uit en liggen nog zoals ze zouden moeten liggen. 

in elk geval ik apprecieer elk idee...  maar condensatie geloof ik echt niet. 

Beste,

Aan het dak kan het niet liggen want dat ziet er nog allemaal perfect uit zeg je en condensatie als oorzaak dat geloof je niet. Maar het zal toch van ergens moeten komen.

Eigenlijk is hier te weinig geweten over de constructie, het dak en vooral de omstandigheden in de woning om nog gericht naar oorzaken te kunnen zoeken, we kunnen enkel nog gissen en zelf bepaalde omstandigheden vermoeden.

Hoe meer informatie je geeft, zelfs over dingen waarvan je zelf niet inziet dat het van belang zou kunnen zijn, hoe meer kans dat de oorzaak kan gevonden worden.

Ik ben in ieder geval zeer benieuwd naar de oorzaak dan. Ik hoop dat je ze vind en dat je het hier ook meedeelt, zo kunnen we van elkaar misschien nog iets bijleren.