Verkoop ode woning/ bouwen nieuwe woning overbruggingskrediet?
beste
Wij staan op het punt om onze oude woning te verkopen en een nieuwe te bouwen.
van onze oude woning zouden wij in het slechte geval 290 000 euro krijgen waarop nog een hypothicaire lening van 175 000 euro rust.
Wij hebben dus min. een overwaarde van 115 000 euro.
De nieuwbouwwoning zou komen op 290 000 euro.( word gebouwd met SOD)
Voor het einde van deze maand moeten we beslissen of we tekenen voor de nieuwbouwwoning en vanaf volgende week word onze oude woning te koop gesteld.
Wij zien ons genoodzaakt om een overbruggingskrediet aan te gaan om de schijven van de nieuwbouwwoning te kunnen bekostigen.
Volgens de bank moeten wij enkel op de overwaarde van de oude woning een overbruggingskrediet aangaan aangezien ze van oordeel zijn dat onze oude woning BJ 2006 snel zou verkopen.
Wat wij graag zouden weten is neem nu dat onze woning binnen de 5 maand word verkocht en we het overburggingskrediet terugbetalen moeten wij dan direct ook al beginnen betalen op de nieuwe hypothicaire lening van 175000 euro die we aangaan voor de nieuwbouw.
Waarom we dit vragen is omdat we graag onze oude woning in samenspraak met de koper zouden willen blijven huren tot de nieuwbouw af is omdat we nergens naartoe kunnen.
Dan zouden wij volgens ons de huurprijs van de oude woning moeten betalen + de aflossing van het hypothicaire lening van de nieuwbouw wat natuurlijk moeilijk zal worden.
Want wij zouden ongeveer 750 euro huur + 740 euro voor de nieuwe hypothicaire lening moeten betalen of zien we dit verkeerd?
Alvast bedankt voor de reacties.
