Meest recente artikelsRenovatie dakwerken door aannemer: 6% of 21%BTW ?
We hebben recent een woning gekocht (bj 1977) en wilen nu de volledige dakwerken uitbesteden: vernieuwing onderdak, nieuwe dakpannen, volledige dakisolatie.
De woning is steeds bewoond geweest en is onze privéwoning.
In de offerte rekent de aannemer 21% BTW met als uitleg dat we er zelf eerst 10 jaar in moeten wonen. Volgens mij moet de woning 10 jaar bewoond zijn maar daarom niet door ons.
Dank
Eric Van der Steen
'k Ben eens gaan grasduinen en vind nergens specifiek terug dat u er zelf minstens 10 jaar moet wonen.
De aannemer zou beter moeten weten. De voorwaarde is dat de woning uitsluitend voor privé bewoning wordt gebruikt en dat deze minstens 5 jaar geleden als dusdanig in gebruik is genomen. Het maakt daarbij niet uit wie die eerste bewoners waren.
Dus je hebt gelijk, 6 % BTW.
De woning moet 10 jaar in gebruik zijn door wie heeft geen belang.
Sjarel sinds 1 januari 2016 is dit 10 jaar geworden.
Sjarel sinds 1 januari 2016 is dit 10 jaar geworden.
Je hebt gelijk idur, bedankt voor de verbetering.
Trouwens, als voorzichtige aannemer, zal hij u een standaard document laten ondertekenen waarin u verklaart dat de betreffende woning onder het 6% btw-stelsel valt en indien bij latere controle zou blijken dat dit toch ten onrechte was, u zelf de opleg moet betalen.
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’
In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Waarom zou je een vastgoedmakelaar inschakelen om je woning te verkopen? Ontdek wat je mag verwachten en hoeveel je voor de service betaalt.
Lees meer
Een aannemer voor je renovatie? Ontdek alles over kosten, planning en tips voor een vlotte totaal- of deelrenovatie. Kies de juiste aanpak voor je project!
Lees meer
Waar de architect zich doorgaans meer bekommert om het exterieur, focust de interieurarchitect echt op details, afwerking van muren, vloeren,...
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen