Renovatie dakwerken door aannemer: 6% of 21%BTW ?

7

Renovatie dakwerken door aannemer: 6% of 21%BTW ?

arwes
arwes
#Bouwpartners · 9 jaren geleden

We hebben recent een woning gekocht (bj 1977) en wilen nu de volledige dakwerken uitbesteden: vernieuwing onderdak, nieuwe dakpannen, volledige dakisolatie.

De woning is steeds bewoond geweest en is onze privéwoning.

In de offerte rekent de aannemer 21% BTW met als uitleg dat we er zelf eerst 10 jaar in moeten wonen. Volgens mij moet de woning 10 jaar bewoond zijn maar daarom niet door ons.

Dank

Eric Van der Steen

Alle reacties

0
gery
gery
71 548 Andere particulier
9 jaren geleden

'k Ben eens gaan grasduinen en vind nergens specifiek terug dat u er zelf minstens 10 jaar moet wonen.

0
Charel
Charel
932 5449 Andere professioneel
9 jaren geleden

De aannemer zou beter moeten weten. De voorwaarde is dat de woning uitsluitend voor privé bewoning wordt gebruikt en dat deze minstens 5 jaar geleden als dusdanig in gebruik is genomen. Het maakt daarbij niet uit wie die eerste bewoners waren.

Dus je hebt gelijk, 6 % BTW.

0
idur
idur
174 842 Andere professioneel
9 jaren geleden

De woning moet 10 jaar in gebruik zijn door wie heeft geen belang.

0
idur
idur
174 842 Andere professioneel
9 jaren geleden

Sjarel sinds 1 januari 2016 is dit 10 jaar geworden.

0
Charel
Charel
932 5449 Andere professioneel
9 jaren geleden

Sjarel sinds 1 januari 2016 is dit 10 jaar geworden.

Je hebt gelijk idur, bedankt voor de verbetering.

0
Hugo C.
Hugo C.
353 2291 Bouwer
7 jaren geleden

Trouwens, als voorzichtige aannemer, zal hij u een standaard document laten ondertekenen waarin u verklaart dat de betreffende woning onder het 6% btw-stelsel valt en indien bij latere controle zou blijken dat dit toch ten onrechte was, u zelf de opleg moet betalen.

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Ga gratis naar Wonen 2025 en doe inspiratie op

Ga gratis naar Wonen 2025 en doe inspiratie op

Op 22 november 2025 gaat Wonen van start. De Nekkerhal in Mechelen is dan dé plek voor (ver)bouwers. Dankzij Livios mag je gratis naar de beurs.

Lees meer

De EPB-verslaggever: van takenpakket tot prijs

De EPB-verslaggever: van takenpakket tot prijs

De EPB-verslaggever waakt erover dat jouw (ver)bouwproject aan de EPB-regelgeving voldoet. Wat behoort er tot zijn takenpakket en hoeveel bedraagt de prijs?

Lees meer

Hoeveel kan je besparen met zelfbouwpakketten?

Hoeveel kan je besparen met zelfbouwpakketten?

Bespaar tot 50% op bouwkosten met zelfbouwpakketten van Swipe Zelfbouw en Easykit. Ontdek hoe je kosten bespaart en kwaliteit garandeert.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag