Meest recente artikelsRenovatie dakwerken door aannemer: 6% of 21%BTW ?
We hebben recent een woning gekocht (bj 1977) en wilen nu de volledige dakwerken uitbesteden: vernieuwing onderdak, nieuwe dakpannen, volledige dakisolatie.
De woning is steeds bewoond geweest en is onze privéwoning.
In de offerte rekent de aannemer 21% BTW met als uitleg dat we er zelf eerst 10 jaar in moeten wonen. Volgens mij moet de woning 10 jaar bewoond zijn maar daarom niet door ons.
Dank
Eric Van der Steen
'k Ben eens gaan grasduinen en vind nergens specifiek terug dat u er zelf minstens 10 jaar moet wonen.
De aannemer zou beter moeten weten. De voorwaarde is dat de woning uitsluitend voor privé bewoning wordt gebruikt en dat deze minstens 5 jaar geleden als dusdanig in gebruik is genomen. Het maakt daarbij niet uit wie die eerste bewoners waren.
Dus je hebt gelijk, 6 % BTW.
De woning moet 10 jaar in gebruik zijn door wie heeft geen belang.
Sjarel sinds 1 januari 2016 is dit 10 jaar geworden.
Sjarel sinds 1 januari 2016 is dit 10 jaar geworden.
Je hebt gelijk idur, bedankt voor de verbetering.
Trouwens, als voorzichtige aannemer, zal hij u een standaard document laten ondertekenen waarin u verklaart dat de betreffende woning onder het 6% btw-stelsel valt en indien bij latere controle zou blijken dat dit toch ten onrechte was, u zelf de opleg moet betalen.
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’
In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.
Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject
Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Je bouwproject staat of valt grotendeels met de keuze van de juiste aannemer(s). Met deze tips kan je een aannemer zoeken voor jouw project.
Lees meer
Steeds meer kandidaat-bouwers kiezen voor een sleutel-op-de-deur woning. Wij zetten de vijf belangrijkste voordelen op een rij!
Lees meer
De oorlog jaagt de prijs van cement en baksteen op. Mag je aannemer dit doorrekenen? Ontdek de impact en de cruciale 80%-regel voor jouw bouwcontract.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen