Bouwovertreding door buur

Hallo,

Naast onze woning wordt er nu een nieuwe appartementsgebouw gebouwd, die veel hoger en breder is.
De bouwfirma heeft een perceelgrens overtreding gepleegd. Het betreft de isolatie van het appartementsgebouw, die zich tot 25 centimeter buiten de perceelgrens strekt, met name 25 centimeter van onze tuin. 
Maar de grootste schade bevindt zich op het dak. Ook hier gaat het om isolatie, die als gevolg heeft dat de daktegels van onze woning onder de isolatie van het appartement komen te liggen. Als wij ooit onze daktegels moeten vervangen door noodzakelijke redenen (bijvoorbeeld een waterlek), zullen wij genoodzaakt zijn eerst hun isolatie af te breken en die dan terug te herstellen.

Ik ben reeds naar het gemeentehuis gegaan en heb daar naar de bouwvergunning gevraagd. Hieruit bleek inderdaad dat de bouwfirma niet geheel volgens hun bouwplanning heeft gewerkt. Het gebouw zou volgens het plan gelijk moeten lopen met ons gebouw, en de firma had de perceelgrens niet mogen overschrijden. De gemeente raadde ons aan om onderling tot een akkoord te komen.
De werfleider/verantwoordelijke heeft een schadevergoeding van 1500 euro voorgesteld. We hebben echter verdere inlichtingen gevraagd bij een notaris, om te kunnen spreken van een correcte schadevergoeding. De notaris maakte een schatting van veel meer.
Maar dat bedrag zou de bouwfirma zeker niet willen betalen.
Mijn vraag is nu of jullie enig idee hebben wat ik nog zou kunnen doen als er geen overeenkomst is.  
Ik ben nogmaals naar de gemeente gegaan en de technische dienst zei dat zelfs als ik een klacht zou indienen via hen, dat daar niks van zal komen.
Een advocaat innemen wil ik op de laatste optie plaatsen doordat dit veel kost en kan lang aanslepen en het gaat hier namelijk om een bouwfirma die genoeg advocaten heeft.

Alvast bedankt.