Buurman bouwt terras in parkzone op 1,5 m. hoogte en op 4 m. van mijn venster van de woonkamer.

Mijn buurman bouwde( 2007) een terras op de hoogte van mijn woonkamer en heeft dus rechtstreeks inzicht in mijn living.

Dit is een officiele niet geregulariseerde bouwovertreding en staat ook zo geregistreed.

wij hebben hier al jaren discussie over en de buurman beloofde altijd dat hij het ging dichtmaken enz. We zijn ook naar de vrederechter geweest die ook zei dat mijn buurman het moest dicht timmeren. doch mijn buurman lijkt een echte oplichter te zijn en doet dus niets . Ik nam nu een advocaat onder de arm en deze zegt mij nu dat ik daar niets meer zou kunnene aan doen wegens te lange gedoging.

Kan dit zomaar? Ik hoorde dat men in parkzone 10 jaar het recht heeft om nog klacht neer te leggen

Wie kan mij hier bij helpen?

Misschien moet je de situatie wat beter duiden.

- staan de woningen tegen elkaar aan

- is jou living op het gelijkvloers of op het verdiep?

- is het terras van de buurman op het gelijkvloers of op het dak van het gelijkvloers gemaakt of...

- wat bedoel je met dichtmaken of dichttimmeren? Wat zou er moet dichtgetimmerd worden? Een afsluiting op de erfscheiding?

-ben je bij de vrederechter in vezoening geweest of was het via een dagvaarding op de openbare zitting? Is er dus een vonnis of niet?

- Is het niet veel gemakkelijker om zelf op uw eigendom iets te voorzien waardoor het zicht afgeschermd is?

we zijn bij de vrederechter geweest en die zei dat mijn buurman met planken moest dichtimmeren zodat hij niet kon inkijken. Maar dit werd niet op papier gezet want de vrederechter zei als het niet opgelost raakt kom dan eens terug.

Heb ik dus gedaan en toen kwam buurman niet opdagen. er is dus geen vonnis.

Ik ondek nu ook pas dat hij de eigenaar eigenlijk niet is , maar zijn dochter.

Hij beweerde altijd eigenaar te zijn .

Als ik hetzelf zou willen afsluiten zou ik eerst een bouwaanvraag moeten doen want het is parkzone en dan zouden de panelen ongeveer drie meter hoog moeten zijn omdat hij op zijn hoog terras dus nog steeds zou kunnen binnenkijken als het maar twee meter zou zijn .

we zijn bij de vrederechter geweest en die zei dat mijn buurman met planken moest dichtimmeren zodat hij niet kon inkijken. Maar dit werd niet op papier gezet want de vrederechter zei als het niet opgelost raakt kom dan eens terug.

Heb ik dus gedaan en toen kwam buurman niet opdagen. er is dus geen vonnis.

Ik ondek nu ook pas dat hij de eigenaar eigenlijk niet is , maar zijn dochter.

Hij beweerde altijd eigenaar te zijn .

Als ik hetzelf zou willen afsluiten zou ik eerst een bouwaanvraag moeten doen want het is parkzone en dan zouden de panelen ongeveer drie meter hoog moeten zijn omdat hij op zijn hoog terras dus nog steeds zou kunnen binnenkijken als het maar twee meter zou zijn .

Dus is het niet gegaan via een dagvaarding maar via een verzoeningspoging. Ook de tweede maal was slechts een verzoeningspoging, partijen zijn niet verplicht om op te dagen en er kan ook geen geldig vonnis worden uitgesproken.

Normaal doet men één verzoeningspoging en indien dit niet helpt kan men vervolgens best dagvaarden.

Als de tegenpartij dan niet opdaagt kan er desondanks toch een vonnis worden uitgesproken. De vrederechter kan ook beslissen om eerst er plaatse de zaak te bekijken.

Ofwel kom je alsnog een regeling overeen met de buurman, ofwel los je het zelf op, ofwel leg je je bij de situatie neer, ofwel stap je naar het vredegerecht om de buurman te dagvaarden.

Volgens mij diende het terras enkel tijdelijk te worden afgesloten tot de aangeplante groene haag voldoende hoogte had. Is dan ook gebeurd en nu dat de bomen groot genoeg zijn moeten ze gesnoeid worden want nemen zij het licht weg van de buurman. De trap waarvan hij spreekt staat er van bij de oprichting van de woning (1968) en is de enige toegang naar de keuken.

De buurman zelf heeft zowat een 3 a 4 zware overtredingen begaan met het bouwen van zijn woning. Zo heeft hij ondermeer een terras die nog veel hoger is gebouwd op de eerste verdieping achteraan zijn woning  met inkijk op onze tuin, keuken en living!  Dat zijn feiten die men vaststelt als de nieuwbouw er staat. Men ziet dit niet op plan!  Achteraan zijn woning is het precies een echt stort en dit in de parkzone om van de andere overtredingen maar te zwijgen.  De buurman heeft dus er alle belang bij om gewoon wat begripvoller te zijn en eerst de balk uit eigen ogen te verwijderen ipv de splinter uit de buurman zijn oog. 

Heeft een mens nu niets anders te doen als muggenziften en ruzie maken.  

Altijd interessant om de beide partijen te horen. Dat gebeurt zelden.