Mogen we naast beek binnen 5 meter ophogen?

Voor zulk een niveauwijziging van uw tuin moet je altijd een vergunning aanvragen. En wellicht zal die dan geweigerd worden. Het feit dat uw buren dat vroeger al dan niet een iveauwijziging hebben gedaan maakt hierbij helemaal niets uit.

Je hebt een afhellend stuk grond gekocht of verworven en je zal daar vrede mee moeten nemen, je kan dit zelfs mits wat creativiteit tot een pluspunt maken.

Dan je voor je antwoord. Maar kunnen wij niet stellen dat wij nu meer wateroverlast hebben doordat de buren hebben opgehoogd? Het is toch niet de bedoeling dat wij meer water krijgen daardoor? Die last moet toch eerlijk verdeeld kunnen worden, door bv dat van hen te verlagen of dat van ons te verhogen tot op hetzelfde niveau?

Dan je voor je antwoord. Maar kunnen wij niet stellen dat wij nu meer wateroverlast hebben doordat de buren hebben opgehoogd? Het is toch niet de bedoeling dat wij meer water krijgen daardoor? Die last moet toch eerlijk verdeeld kunnen worden, door bv dat van hen te verlagen of dat van ons te verhogen tot op hetzelfde niveau?

Het is inderdaad mogelijk en waarschijnlijk dat een lager gelegen perceel meer wateroverlast kan hebben dan hoger gelegen perceel. Hoger en lager kan ook een natuurlijke toestand zijn, het grondniveau is nu eenmaal overal verschillend. Maar dat geeft niemand automatisch het recht om van een lager perceel een hoger perceel te maken .

In het geval van uw buren weet ik niet of daar het niveau oorspronkelijk is of niet maar in feite maakt dat niets uit, want als ik het niet misbegrepen heb zitten zij aan de overkant van die sloot en dus kan hun oppervlakte water niet als extra bij u terechtkomen. Indien zij al een fout hebben gemaakt is het geen fout waardoor u schade oploopt.

Oppervlaktewater niet, maar het gaat om mogelijks overstromingsgevoelig gebied dat gans laag moet liggen, zij hebben opgehoogd (in datzelfde gebied), dus als er water komt en de beek stroomt vol en komt op ons terrein, zitten wij toch wel met water dat anders ook door hen zou opgevangen worden?

Dan je voor je antwoord. Maar kunnen wij niet stellen dat wij nu meer wateroverlast hebben doordat de buren hebben opgehoogd? Het is toch niet de bedoeling dat wij meer water krijgen daardoor? Die last moet toch eerlijk verdeeld kunnen worden, door bv dat van hen te verlagen of dat van ons te verhogen tot op hetzelfde niveau?

Het is inderdaad mogelijk en waarschijnlijk dat een lager gelegen perceel meer wateroverlast kan hebben dan hoger gelegen perceel. Hoger en lager kan ook een natuurlijke toestand zijn, het grondniveau is nu eenmaal overal verschillend. Maar dat geeft niemand automatisch het recht om van een lager perceel een hoger perceel te maken .

In het geval van uw buren weet ik niet of daar het niveau oorspronkelijk is of niet maar in feite maakt dat niets uit, want als ik het niet misbegrepen heb zitten zij aan de overkant van die sloot en dus kan hun oppervlakte water niet als extra bij u terechtkomen. Indien zij al een fout hebben gemaakt is het geen fout waardoor u schade oploopt.

Inderdaad, door die ophoging van dat perceel zou er bij overstroming minder bergingscapaciteit zijn, maar dat hoeft volgens mij niet te betekenen dat daardoor het mogelijke overstromingspeil in uw tuin merkelijk hoger zou komen.

Ik denk dat je er vanuit mag gaan dat ophogen er voor u niet in zal zitten. Het enige dat je misschien zou kunnen bekomen is dat je kunt aantonen dat de verhoging van uw buur een overtreding is en dat die zou verplicht worden om alles terug af te graven. De vraag is dan of je daar iets mee opschiet buiten een levenslang verziekte relatie met die buren.

Ik zou me eerder focussen op een creatief gebruik van dat laaggelegen stuk tuin. Buig het schijnbare nadeel om naar een voordeel!