Vochtpoblemen hoe pak je dat aan?
Wij hebben een huis gekocht van 1938. Tussen 2011-2015 zogezegd gerenoveerd, overal staan gyproc wanden voor, dus vochtprobleem hiermee verborgen. Ook heel druk behangpapier dus je ziet moeilijk vlekken. maar het geheel zag er verder goed uit en de expert van de bank zag er ook geen graten in. Een week nadat we de sleutel kregen zag ik een vreemde bobbel onderaan de gyproc en stond die hele gyproc nat onderaan. Weggetrokken en schimmel ontdekt. En op die open muur en op andere open punten laten testen door onafhankelijke bouwexpert en een 5-tal vochtbestrijdingsbedrijven. Ook de vloer zou vochtig zijn, hoewel de tegels wel stevig in de voegen zitten en er geen zouten door de voegen naar boven komen.
Nu zijn wij volledig leek op vlak van verbouwingen en zouden we graag wat meer info bekomen over hoe we het vochtprobleem het beste aanpakken.
1) We dachten de vloer volledig te vernieuwen, zou dit helpen bij het vochtprobleem? Een folie plaatsen onder de chape? Of helpt dit niks? Wij zouden de tegelvloer zelf verwijderen, maar wat dan? Enkel een nieuwe chape plaatsen of moet er beton gestort worden of,… Na de plaatsing van de chape, wat moet er nog gebeuren voor we een nieuwe vloer kunnen plaatsen?
2) Er zijn 1001 vochtbestrijdingsbedrijven, veel bekende en onbekende namen en we weten niet goed welke betrouwbaar zijn. Plus injecteren lijkt maar 15 jaar mee te gaan en dan is het effect van de gel weg en kun je opnieuw beginnen? Ook heel veel verhalen gelezen dat injecties gewoon niet lijken te werken, zijn een beetje bang om veel geld te investeren in iets wat dan 'lucht' blijkt te zijn. Zijn er nog andere methodes om opstijgend vocht te bestrijden?
Hadden gehoord van onderkappen, maar hebben 2 muren die grenzen aan buren, dus die kunnen al niet onderkapt worden en er zijn maar weinig aannemers die dit nog doen precies.
Zijn er hier mensen die al jaren geleden injecties hebben laten doen en tevreden zijn? Wij wonen in regio Dendermonde.
3) Wat doe je eerst, chapewerken of injecties? En wat met afwerking van de muren? Wij dachten vochtwerend membraan + waterwerend cement te laten plaatsen in de keuken, om de nieuwe keukenmeubels te beschermen tegen eventuele zouten en de living gewoon rauw te laten en de muren daar te laten uitdrogen. Of kunnen we de keuken beter ook eerst laten uitdrogen?
4) Heel het huis is geïsoleerd buiten de voorgevel. Kan dit kwaad of is dit effectief iets wat niet zou kunnen wachten? Heeft er iemand ervaring met die isolatie in bakstenen e-board? Qua prijs en of dit goed isoleert? Crepi lijkt ons te fragile ivm weer, dat dit sneller zou terug kapot gaan.
Alvast bedankt!
