Meest recente artikelsKredietopening
Bij het totale bedrag dat ik aan de notaris heb betaald (voor aankoop nieuwbouw appartement) staat dit opgedeeld in 2 zaken:
- Deel verkoop en deel kredietopening.
Bij het deel verkoop staat "zonder toepassing van abbatement". Waarom is dit zo? Is dit omdat het over een nieuwbouw gaat?
Het deel kredietopening. Wat is dit precies? Stel dat ik binnen enkele jaren wil gaan bouwen. Moet ik dit dan terug opnieuw betalen?
Bedankt voor jullie antwoorden!
Het abattement (=vrijstelling van registratierechten op de eerste schijf) is enkel toepasbaar op de aankoop van een eerste woning (of indien de vorige woning verkocht is en de meeneembaarheid minder gunstig is) Als er meerdere kopers zijn moeten ze allemaal voldoen aan de regel "eerste aankoop"
De notariskosten voor de lening zijn er ondermeer om het pand voor 30 jaar in hypotheek te nemen. Voor een heropneming op basis van die hypotheek moet enkel de bank akkoord gaan. Als je het pand binnen de 30 jaar verkoopt moet je alsnog de notaris een hypotheeklichtingskost betalen (en natuurlijk een eventueel leningssaldo aan de bank terugbetalen)
Als je een tweede onroerend goed koopt met een bijkomende hypotheeklening (dus geen heropname op bestaande lening) zijn er ook hier weer hypotheekaktekosten.
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Op 22 november 2025 gaat Wonen van start. De Nekkerhal in Mechelen is dan dé plek voor (ver)bouwers. Dankzij Livios mag je gratis naar de beurs.
Lees meer
Aannemers werken soms aan een uurtarief in de plaats van een vast bedrag. Met deze tips vermijd je discussies over het aantal gepresteerde uren.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen