Lek in een plat dak die juist hergemaakt is. Dakwerker antwoord niet meer en verzekering wilt bijna

2

Lek in een plat dak die juist hergemaakt is. Dakwerker antwoord niet meer en verzekering wilt bijna

CyclOrBit
CyclOrBit
#Dak · 9 jaren geleden

Hallo Vrienden onder een dak,

Ik heb een plat dak die was hergemaakt omdat er een lek was.

De aannemer heeft een nieuwe laag (osb, isolatie, roofing) op de oude dak gemaakt, zonder de balken te vervangen dus.

Na een week van het nieuwe roofing heb ik opnieuw een lek.
De dakwerker moest nog drie keer komen bij-herstellen, gedurende een maand, om de lek te herstellen.

Nu heb ik van onder het plafond open gedaan, om het plafond te hermaken en ik zie dat de balken en planken volledig beschadigd en verschimmeld zijn.

De dakwerker antwoord niet meer op telefoon of emails.

De brand verzekering wilt maar 500 euros geven voor het 'scheuren van de oude plafond' , want volgens hun expert het oude plafond moest niet vervangen worden maar herstelt.
Aannemers vragen 3.000 euro om het plafond te hermaken.

IK heb gevraagd om de rechtsbijstand in te schakelen en een tegenexpertise aan te stellen.

Wat zou ik nog doen?
Ik wil aan de dakwerker een schadevergoeding vragen, na de feiten vertrouw ik ze niet meer. Ze antwoorden me ook niet meer (sinds een week), het is dus alsof ik geen 10 jaar garantie meer heb.

Bedankt voor jullie suggesties!

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/34133/plan-from-up.png?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&q=85&corner-radius=10&mask=corners&s=d98696858890bb5f363134636f87afebhttps://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/34133/img-20160929-wa0001.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&q=85&corner-radius=10&mask=corners&s=4e9d126885d716c483df34f9e05dfe96https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/34133/01-10-2016---plafond2-800x318.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&q=85&corner-radius=10&mask=corners&s=0fd7891b67110405850c8ac6c09bdecbhttps://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/34133/1446848530493975322057446662328572214722o-800x600.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&q=85&corner-radius=10&mask=corners&s=aa7f3ed2ddc90ca1b506cd58002a1569https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/34133/144805263050021532143347915668953967106963o-800x600.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&q=85&corner-radius=10&mask=corners&s=892b25065389116d619000cf25dbb1a9https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/34133/145004993050019665476862564092740249624200o-800x600.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&q=85&corner-radius=10&mask=corners&s=3166c994a9fcde1d0ca92f69a071e3c8https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/34133/20161003100430-800x1066.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&q=85&corner-radius=10&mask=corners&s=3bff01b4805460c0671d2f56c3bbd070https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/34133/20161003100510-800x1066.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&q=85&corner-radius=10&mask=corners&s=22545251fc4aa840b9e2ed358def1e69

Alle reacties

0
Charel
Charel
932 5477 Andere professioneel
9 jaren geleden

Het lijkt er op dat de nieuwe dakbedekking, al dan niet met een toegevoegde osb-plaat en isolatie, is geplaatst boven op de problematische constructie en de oude dakvloer zonder die eerst te onderzoeken.

Wat je op de foto's ziet zou mij zeker doen besluiten om de gehele constructie te verwijderen en te starten met nieuwe balken en dakvloer. Deze constructie is namelijk zwaar aangetast door zwammen, waarschijnlijk zelfs door huiszwam, de meest gevreesde onder de zwammen. Al wat je verder doet aan de dakbedekking zal niet kunnen verhinderen dat deze aantasting zich verder zal uitbreiden en voor grote schade zorgen.

Het spijt me , maar ik zie geen andere oplossing dan alles te verwijderen, het volledige dak moet er af.

Het zou ook best kunnen dat er aan de dakbedekking op zich niets mis is. De aannemer heeft dan enkel de (grote) fout gemaakt om vooraf de onderliggende constructie niet te inspecteren. Hierop had men nooit verder mogen werken. 

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Roofing op een plat dak: tips voor plaatsing, herstelling en onderhoud

Roofing op een plat dak: tips voor plaatsing, herstelling en onderhoud

Op zoek naar een dakbedekking voor een plat dak? Ontdek de verschillende soorten roofing en hoe je ze correct plaatst, onderhoudt en herstelt.

Lees meer

Wat is een warm dak? Alles wat je moet weten over de opbouw en isolatie

Wat is een warm dak? Alles wat je moet weten over de opbouw en isolatie

Een warm dak is de populairste methode om een plat dak te isoleren. Maar hoe is zo’n dak opgebouwd en hoe kies je het geschikte isolatiemateriaal?

Lees meer

Hout als dakbedekking of dakconstructie: dit moet je weten

Hout als dakbedekking of dakconstructie: dit moet je weten

Wil je een houten dakbedekking of een dakconstructie uit hout? Lees meer over de houtsoorten en prijs voor een moderne of landelijke architectuur.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag