Lek in een plat dak die juist hergemaakt is. Dakwerker antwoord niet meer en verzekering wilt bijna

2

Lek in een plat dak die juist hergemaakt is. Dakwerker antwoord niet meer en verzekering wilt bijna

CyclOrBit
CyclOrBit
#Dak · 9 jaren geleden

Hallo Vrienden onder een dak,

Ik heb een plat dak die was hergemaakt omdat er een lek was.

De aannemer heeft een nieuwe laag (osb, isolatie, roofing) op de oude dak gemaakt, zonder de balken te vervangen dus.

Na een week van het nieuwe roofing heb ik opnieuw een lek.
De dakwerker moest nog drie keer komen bij-herstellen, gedurende een maand, om de lek te herstellen.

Nu heb ik van onder het plafond open gedaan, om het plafond te hermaken en ik zie dat de balken en planken volledig beschadigd en verschimmeld zijn.

De dakwerker antwoord niet meer op telefoon of emails.

De brand verzekering wilt maar 500 euros geven voor het 'scheuren van de oude plafond' , want volgens hun expert het oude plafond moest niet vervangen worden maar herstelt.
Aannemers vragen 3.000 euro om het plafond te hermaken.

IK heb gevraagd om de rechtsbijstand in te schakelen en een tegenexpertise aan te stellen.

Wat zou ik nog doen?
Ik wil aan de dakwerker een schadevergoeding vragen, na de feiten vertrouw ik ze niet meer. Ze antwoorden me ook niet meer (sinds een week), het is dus alsof ik geen 10 jaar garantie meer heb.

Bedankt voor jullie suggesties!

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/34133/plan-from-up.png?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=15669be4663f536c1aa74487c14c593ahttps://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/34133/img-20160929-wa0001.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=bbaf963dfcba3f9f6f299625fd38e8a7https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/34133/01-10-2016---plafond2-800x318.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=77218cdd19a17aad0b85916f3a856f3chttps://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/34133/1446848530493975322057446662328572214722o-800x600.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=0764c895f55b6aead4e91d0fe509c96bhttps://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/34133/144805263050021532143347915668953967106963o-800x600.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=e4fac0f2432a6b019d3ad9eb69ca40dchttps://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/34133/145004993050019665476862564092740249624200o-800x600.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=352b281084932feb2f5d09392147f455https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/34133/20161003100430-800x1066.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=98680ef7249bd423c258dad72cd4974ahttps://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/34133/20161003100510-800x1066.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=784732f3d1be66eb52902fbc7de51584

Alle reacties

0
Charel
Charel
932 5457 Andere professioneel
9 jaren geleden

Het lijkt er op dat de nieuwe dakbedekking, al dan niet met een toegevoegde osb-plaat en isolatie, is geplaatst boven op de problematische constructie en de oude dakvloer zonder die eerst te onderzoeken.

Wat je op de foto's ziet zou mij zeker doen besluiten om de gehele constructie te verwijderen en te starten met nieuwe balken en dakvloer. Deze constructie is namelijk zwaar aangetast door zwammen, waarschijnlijk zelfs door huiszwam, de meest gevreesde onder de zwammen. Al wat je verder doet aan de dakbedekking zal niet kunnen verhinderen dat deze aantasting zich verder zal uitbreiden en voor grote schade zorgen.

Het spijt me , maar ik zie geen andere oplossing dan alles te verwijderen, het volledige dak moet er af.

Het zou ook best kunnen dat er aan de dakbedekking op zich niets mis is. De aannemer heeft dan enkel de (grote) fout gemaakt om vooraf de onderliggende constructie niet te inspecteren. Hierop had men nooit verder mogen werken. 

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Je dak reinigen? Ga aan de slag met deze onderhoudstips per daktype

Je dak reinigen? Ga aan de slag met deze onderhoudstips per daktype

Je dak reinigen? Ontdek alles over de methodes, prijzen, tips en onderhoud. Per soort dakbedekking en type vervuiling.

Lees meer

Van plat dak naar dakterras: tips en aandachtspunten

Van plat dak naar dakterras: tips en aandachtspunten

Een plat dak is niet per se een verloren ruimte. Zo kan je het inrichten als terras. Wil je ook een dakterras? Hier zijn enkele aandachtspunten en tips!

Lees meer

Wat is een koud dak? Ontdek de risico’s en aandachtspunten

Wat is een koud dak? Ontdek de risico’s en aandachtspunten

Je plat dak langs de binnenkant isoleren? Een koud dak is goedkoper en sneller, maar brengt risico op vocht met zich mee. Ontdek de voor- en nadelen.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag