Op welke hoogte plaats ik een nieuwe waterkering?

Bedankt voor de goede uitleg. 

Toch geeft het mij een slecht gevoel dat een waterkering 12 cm boven de vloerpas zit, het vocht kan hoger stijgen dan normaal de bedoeling is.

Wanneer ik de vloeropbouw volledig aanpak heb ik de mogelijkheid om een tweede steken op een betere hoogte. Als ik toch zou kiezen om dit te doen:

Is dit dan 3 stenen lager dan de huidige waterkering (achter de plint) of net boven de betonplaat (omdat het huis hoger staat en de buitenmuren ook vocht opnemen)?

Een tweede waterkering steken is een redelijk ingrijpend en duur werk. Bij zulke werken moet je je tenminste al ernstig afvragen of het inderdaad nodig is, je moet zoiets niet zo maar doen omdat je een slecht gevoel hebt anders. Dat slecht gevoel is hoogstwaarschijnlijk zelfs onterecht.

Drie stenen lager zou trouwens veel te laag zijn, dan zit je onder het niveau van de afgewerkte vloer.

Maar meet nu eens hoe hoog die waterkering aan de binnenkant zit ten opzichte van het vroegere en toekomstige vloerniveau. Ik schat 12 cm, jij sprak in het begin over meer dan 20 cm, voor hetzelfde geld is het misschien maar 9 cm. Sowieso kan je dit altijd afwerken op een manier dat je geen last van opstijgend vocht hebt, namelijk door onder de plint te pleisteren met waterdichte pleister. Je schijnt hier geen geloof aan te hechten.

Bedankt voor de goede uitleg. 

Toch geeft het mij een slecht gevoel dat een waterkering 12 cm boven de vloerpas zit, het vocht kan hoger stijgen dan normaal de bedoeling is.

Wanneer ik de vloeropbouw volledig aanpak heb ik de mogelijkheid om een tweede steken op een betere hoogte. Als ik toch zou kiezen om dit te doen:

Is dit dan 3 stenen lager dan de huidige waterkering (achter de plint) of net boven de betonplaat (omdat het huis hoger staat en de buitenmuren ook vocht opnemen)?

Een tweede waterkering steken is een redelijk ingrijpend en duur werk. Bij zulke werken moet je je tenminste al ernstig afvragen of het inderdaad nodig is, je moet zoiets niet zo maar doen omdat je een slecht gevoel hebt anders. Dat slecht gevoel is hoogstwaarschijnlijk zelfs onterecht.

Drie stenen lager zou trouwens veel te laag zijn, dan zit je onder het niveau van de afgewerkte vloer.

Maar meet nu eens hoe hoog die waterkering aan de binnenkant zit ten opzichte van het vroegere en toekomstige vloerniveau. Ik schat 12 cm, jij sprak in het begin over meer dan 20 cm, voor hetzelfde geld is het misschien maar 9 cm. Sowieso kan je dit altijd afwerken op een manier dat je geen last van opstijgend vocht hebt, namelijk door onder de plint te pleisteren met waterdichte pleister. Je schijnt hier geen geloof aan te hechten.

Beste Sjarel, 

Heb het net eens exact nagemeten. De waterkering zit 16,8 cm hoger dan het vloerniveau. Afwerken tegen een vochtige muur heb ik nog niet veel over gelezen (dit lijkt mij eerder verbergen). In een nieuwbouw zitten toch ook 3 waterkeringen, lijkt het dan een goede oplossing om een nieuwe waterkering boven de draagvloer (betonplaat) te steken. Deze zou buiten uitkomen op een mooie hoogte (enkele centimeters boven het maaiveld).

Mvg,

Roy

Beste Sjarel, 

Heb het net eens exact nagemeten. De waterkering zit 16,8 cm hoger dan het vloerniveau. Afwerken tegen een vochtige muur heb ik nog niet veel over gelezen (dit lijkt mij eerder verbergen). In een nieuwbouw zitten toch ook 3 waterkeringen, lijkt het dan een goede oplossing om een nieuwe waterkering boven de draagvloer (betonplaat) te steken. Deze zou buiten uitkomen op een mooie hoogte (enkele centimeters boven het maaiveld).

Mvg,

Roy

Beste Roy, voor wat het voor jou waard is:

Muren trekken altijd vocht aan uit de vochtige ondergrond. Voor de muren op zich (stenen en voegen) kan dit geen kwaad, die zijn daartegen bestand. Het kan wel kwaad als die muren het vocht vervolgens kunnen doorgeven aan materialen die daar niet of minder tegen bestand zijn zoals bijvoorbeeld een gipspleister of houten constructiedelen. Daarom moet er een waterkering geplaatst worden om dat contact onmogelijk te maken. Die waterkering kan een horizontale folie tussen de muur zijn maar kan ook een verticale waterdichte bepleistering zijn. In jouw geval is dat dan een combinatie van de twee, een verticaal stukje waterdicht bepleisterd aansluitend aan een stukje horizontaal waterdichte folie.

Je moet dat niet zien als verbergen, dat is gewoon de realiteit, muren onder of achter de waterkering zijn en blijven vochtig, de rest niet. Na die gepleisterde waterkering kan de normale gipspleister hierover worden doorgetrokken, eventueel tot op de hoogte van de plint. De plinten kunnen dan worden geplaatst of gelijmd tegen die waterdichte bepleistering.

De waterkering moet in ieder geval aan de binnenkant steeds een stuk hoger zitten dan het niveau van de afgewerkte vloer. Ook bij die lagere waterkeringen wordt tegenwoordig bijna standaard die waterdichte onderbepleistering uitgevoerd, niks speciaal dus.

Voor buiten maakt het niet uit op waterkering uitkomt op 5 of 10 of 15 cm boven het maaiveld, zolang het maar hoger is. Vijf cm vind ik dan wel een minimum.

Beste Sjarel, 

Heb het net eens exact nagemeten. De waterkering zit 16,8 cm hoger dan het vloerniveau. Afwerken tegen een vochtige muur heb ik nog niet veel over gelezen (dit lijkt mij eerder verbergen). In een nieuwbouw zitten toch ook 3 waterkeringen, lijkt het dan een goede oplossing om een nieuwe waterkering boven de draagvloer (betonplaat) te steken. Deze zou buiten uitkomen op een mooie hoogte (enkele centimeters boven het maaiveld).

Mvg,

Roy

Beste Roy, voor wat het voor jou waard is:

Muren trekken altijd vocht aan uit de vochtige ondergrond. Voor de muren op zich (stenen en voegen) kan dit geen kwaad, die zijn daartegen bestand. Het kan wel kwaad als die muren het vocht vervolgens kunnen doorgeven aan materialen die daar niet of minder tegen bestand zijn zoals bijvoorbeeld een gipspleister of houten constructiedelen. Daarom moet er een waterkering geplaatst worden om dat contact onmogelijk te maken. Die waterkering kan een horizontale folie tussen de muur zijn maar kan ook een verticale waterdichte bepleistering zijn. In jouw geval is dat dan een combinatie van de twee, een verticaal stukje waterdicht bepleisterd aansluitend aan een stukje horizontaal waterdichte folie.

Je moet dat niet zien als verbergen, dat is gewoon de realiteit, muren onder of achter de waterkering zijn en blijven vochtig, de rest niet. Na die gepleisterde waterkering kan de normale gipspleister hierover worden doorgetrokken, eventueel tot op de hoogte van de plint. De plinten kunnen dan worden geplaatst of gelijmd tegen die waterdichte bepleistering.

De waterkering moet in ieder geval aan de binnenkant steeds een stuk hoger zitten dan het niveau van de afgewerkte vloer. Ook bij die lagere waterkeringen wordt tegenwoordig bijna standaard die waterdichte onderbepleistering uitgevoerd, niks speciaal dus.

Voor buiten maakt het niet uit op waterkering uitkomt op 5 of 10 of 15 cm boven het maaiveld, zolang het maar hoger is. Vijf cm vind ik dan wel een minimum.

Beste Sjarel,

Bedankt voor het duidelijk antwoord omtrent het vochtprobleem. Ik had het toestel al besteld om te onderzagen, dit vanwege verschillende meningen van 'experts' dat de waterkering totaal fout is geplaatst. 

Na de verschillende opmerkingen van u, begin ik steeds meer te twijfelen over het onderkappen. Alleen heb ik nog een slecht gevoel over de zouten op de buitenmuur, verschillende mensen hebben ook een meting gedaan waar al de muren nat waren. Binnen is het probleem ook zichtbaar op niet afgebroken muren. (zie foto's)

Met vriendelijke groeten 

Roy

Beste Roy,

Vooral op die tweede foto is duidelijk te zien wat het probleem is. We weten nu dat de waterkering op 12 tot 16 cm boven het vloerniveau zit. Die plint is zo te zien minder dan 10 cm hoog, daarboven heb je hoogstwaarschijnlijk een gewone gipspleister. Die gipspleister kan vocht opslorpen en maakt een vochtbrug tussen het gedeelte muur onder de waterkering en het gedeelte muur er boven. In dit geval moeten de plinten verwijderd worden en vervolgens moet de gewone gipspleister onder de waterkering afgekapt worden om deze te vervangen door een waterdichte pleister. Hierop kan je dan nog een dunne afwerklaag pleisteren en de plinten herplaatsen.

Dat de stenen aan de buitenkant en onder de waterkering vochtig zijn en er dus iets anders uitzien kan normaal geen kwaad. Dat wordt niet enkel door opstijgend grondwater veroorzaakt maar vooral ook door opspattend regenwater. Dus een lagere waterkering gaat dit niet noodzakelijk vermijden. Dat is meestal ook de reden dat aan de buitenkant de onderste 40 cm dikwijls wordt voorzien van een plint of een buitenpleister.