Vocht in muur gemeenschapelijk of niet ?

Over welk soort gebouw spreken wel? Appartementsgebouw, eengezinswoning? 

In 1960 was het plaatsen van een vochtkering al lang een automatisme in de woningbouw. Ik zou me eerst verzekeren van de juiste oorzaak van het vocht, dat kan namelijk nog vele andere oorzaken hebben. Een goede beschrijving van de situatie en van de symptomen zou kunnen helpen.

Apartementsgebouw.

Voor de volgende vraag . 

De waterkering kan er wel zijn maar toen was dat nog niet zoals nu. 

Wij hebben al een expert laten komen en die zij dat het komt door dat het een oud gebouw is.

Met vriendelijke groet

'k Ben geneigd om dit als gemeenschappelijk te klasseren; een beetje zoals het gelijkvloers ook de dakisolatie moet meebetalen of terrasloze appartementen de terrasrenovaties.

  Op zoek gaan naar jurisprudentie kan helpen.  Laat wel een bouwexpert komen die niet zelf injecteert om de echte oorzaak te achterhalen.  Misschien is het condensatie wegens koudebruggen of onvoldoende verwarming /verluchting.  Oude huizen hebben dit meer nodig wegens koudebruggen etc en dan helpt injecteren niet.

Apartementsgebouw.

Voor de volgende vraag . 

De waterkering kan er wel zijn maar toen was dat nog niet zoals nu. 

Wij hebben al een expert laten komen en die zij dat het komt door dat het een oud gebouw is.

Met vriendelijke groet

Neem me niet kwalijk, maar met zo'n uitleg "omdat het een oud gebouw is" zou ik niet gediend zijn. Zoals al gezegd: huizen van die tijd werden al sinds lang van een waterkering voorzien. Een waterkering in die tijd werd met andere materialen gedaan, maar was wel en is nog even effectief als met de huidige materialen.

Maar zoals ook al gezegd, je hebt meer kans op een juist advies als je wat meer informatie zou geven. Waar juist, (sinds)wanneer, welke kamers, welke muren, verwarming, ventilatie enz...

Apartementsgebouw.

Voor de volgende vraag . 

De waterkering kan er wel zijn maar toen was dat nog niet zoals nu. 

Wij hebben al een expert laten komen en die zij dat het komt door dat het een oud gebouw is.

Met vriendelijke groet

Neem me niet kwalijk, maar met zo'n uitleg "omdat het een oud gebouw is" zou ik niet gediend zijn. Zoals al gezegd: huizen van die tijd werden al sinds lang van een waterkering voorzien. Een waterkering in die tijd werd met andere materialen gedaan, maar was wel en is nog even effectief als met de huidige materialen.

Maar zoals ook al gezegd, je hebt meer kans op een juist advies als je wat meer informatie zou geven. Waar juist, (sinds)wanneer, welke kamers, welke muren, verwarming, ventilatie enz...

Vooral aan de voorkant van het gebouw is het vocht probleem.  Daar waar de slaapkamer is gelegen.De voorste muur daar ook is nat. De 2 muren die er tegen staan die zijn droog. We verluchten regelmatig door de raam open te zetten. Er is verwarming die regelmatig wordt aangezet. Het vocht probleem is toch al enige tijd. Het is gewoon nu ondekt door dat we verbouwingen hebben gedaan. 

Groetjes

Apartementsgebouw.

Voor de volgende vraag . 

De waterkering kan er wel zijn maar toen was dat nog niet zoals nu. 

Wij hebben al een expert laten komen en die zij dat het komt door dat het een oud gebouw is.

Met vriendelijke groet

Neem me niet kwalijk, maar met zo'n uitleg "omdat het een oud gebouw is" zou ik niet gediend zijn. Zoals al gezegd: huizen van die tijd werden al sinds lang van een waterkering voorzien. Een waterkering in die tijd werd met andere materialen gedaan, maar was wel en is nog even effectief als met de huidige materialen.

Maar zoals ook al gezegd, je hebt meer kans op een juist advies als je wat meer informatie zou geven. Waar juist, (sinds)wanneer, welke kamers, welke muren, verwarming, ventilatie enz...

Vooral aan de voorkant van het gebouw is het vocht probleem.  Daar waar de slaapkamer is gelegen.De voorste muur daar ook is nat. De 2 muren die er tegen staan die zijn droog. We verluchten regelmatig door de raam open te zetten. Er is verwarming die regelmatig wordt aangezet. Het vocht probleem is toch al enige tijd. Het is gewoon nu ondekt door dat we verbouwingen hebben gedaan. 

Groetjes

Ik ben nog niet zeker, maar ik begin te vermoeden dat het geen opstijgend vocht betreft, maar condensvocht. Condensvocht ontstaat typisch vooral in gebruikte slaapkamers waar de temperatuur wat lager is dan in de rest van de woning en waar vooral tijdens de nacht niet of nauwelijks wordt  geventileerd. Die condens zet zich dan meestal af op de buitenmuren (koudste), in de hoeken en achter meubelen, op plaatsen waar de lucht het minst kan circuleren. Bij opstijgend vocht door gebrek aan waterkering zie je de vochtplekken over quasi de ganse lengte van de muur onderaan te beginnen net boven de plinten, dus niet enkel in de hoeken en achter obstakels.

Weet dat men tijdens het slapen liters vocht uitademt en dat dit zich bij een gebrek aan ventilatie gaat afzetten tegen de koudste en minst verluchte oppervlakte's zal afzetten.

Daarom zou een juistere beschrijving van de vochtvlekken nuttig kunnen zijn. En paar foto's zou uiteraard nog veelzeggender kunnen zijn.