10 jaar aansprakelijkheid?

Dat hoeft geen probleem te zijn. Het huis en het pad steunen niet op hetzelfde fundament en zijn los van elkaar opgebouwd. Zolang het pad als geheel nog stabiel is zou ik me geen zorgen maken en die open voeg gewoon opvullen met wit zand bijvoorbeeld.

Hebt u het onroerend goed niet gekocht in de staat zoals het zich bevindt, met "zichtbare" en onzichtbare gebreken?

Zonder te weten wie, wat  of hoe denkt u reeds aan de verantwoordelijkheid van de firma die eventueel het pad zou hebben aangelegd.Het is best mogelijk dat de vorige eigenaar zelf het pad heeft aangelegd. 

Daarenboven hebt uzelf geen contract afgesloten met die firma en is het dan nog de vraag of het een professionele fout is.

Ok bedankt voor het kort en duidelijk antwoord.

An,

Dus een annemer is 10 jaar aansprakelijk voor z'n geleverd werk, maar als een huis in die eerste 10 jaar van eigenaar verandert vervalt die aansprakelijkheid?

Dat pad is aangelegd samen met de oprit en de andere bestrating toen het huis gebouwd werd.

Als het geen professionele fout is, welke dan wel?

Spreek dan een expert aan, dan kunt u het te weten komen.

Bouwforum

Spreek met anderen over jouw project.

An,

Dus een annemer is 10 jaar aansprakelijk voor z'n geleverd werk, maar als een huis in die eerste 10 jaar van eigenaar verandert vervalt die aansprakelijkheid?

Dat pad is aangelegd samen met de oprit en de andere bestrating toen het huis gebouwd werd.

Als het geen professionele fout is, welke dan wel?

Als er al een professionele fout zou zijn gemaakt (zie mijn mening hierover bij mijn eerste reactie), dan nog heeft die 10-jarige aansprakelijkheid, of het wegvallen daarvan, niet zozeer te maken met het feit dat de woning van eigenaar is veranderd maar wel met het feit of die eventuele fout een gevaar kan betekenen voor de stabiliteit van de woning.

Ik kan me moeilijk voorstellen dat een open voeg tussen een klinkerverharding naast de woning en de woning zelf kan worden beschouwd als een gevaar voor de stabiliteit van de woning.

Moest je hiervan toch overtuigd zijn en je het als dusdanig op de spits zou willen drijven dat zal daar uiteindelijk enkel een gerechtsdeskundige over kunnen oordelen.

Uiteraard kan je altijd nog op een niet juridische manier proberen een zodanige regeling met de betreffende aannemer te bekomen dat hij het pad volledig en op zijn kosten wil herdoen. U zal wellicht begrijpen dat je hierbij weinig kans op slagen zult hebben.

Volledig akkoord met dit antwoord.

Beste An,

Ik weet niet of u lid bent van Test Aankoop.

Mocht dit wel zijn, dan kan u gratis gebruik maken van hun diensten, in uw geval de Juridische dienst. Die mensen hebben een uitgebreide kennis en zullen u gratis adviseren in deze materie.

Mvg

Jean