Kan ik iets weigeren dat extra wordt geleverd zonder dat dit op voorhand werd gemeld?

WTCB is het "Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf" dat haar leden adviseert.  Een van de adviezen is blijkbaar (terecht veronderstel ik) om bij grote tegels ontkoppelingsmatten te gebruiken.  Dergelijke adviezen hebben geen "wettelijke" waarde.  Bouwbedrijf had je moeten kontakteren om voor deze prijsverhoging je toelating te krijgen (of je toe te laten alsnog uw keuze aan te passen)

Schrijf de aannemer/bouwpromotor (niet de bouwheer natuurlijk ;-)) per aangetekende brief aan dat je niet akkoord gaat met de 5.000 euro extra (je bent wel akkoord met de 3.000 euro waarvoor je tekende).  Betaal de rest.  Mogelijk doet de aannemer/bouwpromotor lastig omdat hij misschien niet voorlopig wil opleveren (en de sleutels overhandigen) zolang het uitstaand saldo niet ontvangen is.  

Kris, ik heb hierover dezelfde mening maar ik vermoed dat je je vergist met de benaming van ' de bouwheer' en dat je ' de aannemer' bedoelt.

De bouwheer is namelijk degene in wiens opdracht gebouwd wordt, de eigenaar van de grond en van de te bouwen woning. In dit geval JohnnyB dus.

Geachte

Het lijkt er op dat u een aannemingsovereenkomst tegen vaste prijs afsloot, wanneer over meerwerken geen akkoord bestaat, kunnen deze u in principe niet aangerekend worden.

Vraag is of bij de prijszetting voorbehoud is gemaakt voor gevallen van "overmacht" of onvoorziene prijsstijgingen omwille van nieuwe regelgeving. En welke correspondentie is daarover op dat ogenblik gevoerd met u  ?

Dit zal in concreto beoordeeld en ingeschat moeten worden op basis van de stukken in uw dossier.

Astrid CLABOTS

advocaat