Is halfopen bebouwing altijd 1 geheel?

Wat ze wel willen toelaten is dat we over een lengte van 1 meter  de buren volgen en dan mogen we alsnog omhoog.

Wat een onzin van de gemeente!

Nu beroept de gemeente zich op een laatste artikel uit de voorschriften. Dit is dat voor de bouwblok die 1 geheel vormt de hoogte, dakhelling, ... vastgelegd is door de eerste constructie.

Nu is de vraag of het wel klopt wat de gemeente zegt. Vormt een bouwblok altijd 1 geheel? Ik ken inderdaad halfopen bebouwing die langs buiten als 1 groot huis (1 geheel) uitzien. Bij ons ga je zoals in meerdere gevallen duidelijk zien dat die 2 huizen niet 1 geheel vormen.

Als dat zo in de voorschriften staat dan zal dat wel kloppen zeker? Trouwens in welke voorschriften staat dat? De verkavelingsvergunning?

Staat inderdaad in de verkavelingsvergunning over die bouwblok die 1 geheel vormt. Maar dat is nu net de vraag die ik heb. Mag je zomaar 2 halfopen bebouwingen als 1 geheel bekijken? Of anders gezegd, mogen ze zich op die ene regel beroepen als je duidelijk ziet dat die 2 huizen niet 1 geheel vormen.

Ik heb 2 foto's bijgevoegd van telkens 2 halfopen bebouwingen. De ene volgens mij 1 geheel en de andere niet. Misschien dat je me dan beter begrijpt?

Staat inderdaad in de verkavelingsvergunning over die bouwblok die 1 geheel vormt.

Dan dient u een afwijking op de verkavelingsvergunning aan te vragen. Maar best dat u op voorhand met de gemeente overlegt (en overlegd had trouwens) i.v.m. die afwijking.

PS: ik had het wel begrepen hoor. Maar hebt u mij wel goed begrepen?

Ik denk toch dat ik je begrepen heb. De regel staat in de verkavelingsvergunning. Daar heeft de gemeente gelijk in. Maar er staat niet dat we verplicht zijn om ons huis als 1 geheel te bouwen met het reeds bestaande. Enkel als we als 1 geheel bouwen dat we de afmetingen voor het dak moeten overnemen. 

Daarom dat ik wil weten of ze zomaar mogen zeggen dat we met onze woning 1 geheel moeten gaan vormen. 

We hebben dit plan laten opstellen door de architect met de voorschriften in acht genomen. Volgens hem hielden we ons ook aan alle voorschriften. Daarom dat we ook geen afwijking hadden aangevraagd. Maar dat zullen we dan toch maar eens gaan doen met overleg bij de gemeente.

De regel staat in de verkavelingsvergunning. Daar heeft de gemeente gelijk in. Maar er staat niet dat we verplicht zijn om ons huis als 1 geheel te bouwen met het reeds bestaande. Enkel als we als 1 geheel bouwen dat we de afmetingen voor het dak moeten overnemen. 

Wat is dan nog het probleem? Verduidelijk dat eens want echt duidelijk bent u niet. Want "1 geheel", wat is dat? Uw initiële vraag ging toch enkel over de hoogte van het dak? Want dat was toch de regel naar waar de gemeente verwees?

Wat geeft de gemeente (exact) op als reden van de weigering?

De vraag ging helemaal niet over de hoogte van het dak, maar wel of een 2 halfopen bebouwingen altijd als 1 geheel bekeken mogen worden.

De regel zegt dat indien we als 1 geheel bouwen we het dak van de buren moeten overnemen. Maar wij gaan net NIET als 1 geheel bouwen. Je zal dus duidelijk zien dat het 2 aparte gehelen zijn. 

De gemeente geeft als weigeringsreden dat we niet 1 geheel vormen en dat daarom het dak dus moet zakken voor een lengte van 1 meter. Of anders gezegd, de gemeente verplicht ons als 1 geheel te bouwen terwijl de voorschriften dat niet verplichten. 

We gaan alleszins later vandaag contact nemen met de gemeente en overleggen. 

Ziet u wel dat u niet zo duidelijk bent.

Stat er in de verkavelingsvergunning dat op beide percelen "als 1 geheel" gebouwd moet worden?

En wat houdt "als 1 geheel" nu eigenlijk in?

En wat houdt "als 1 geheel" nu eigenlijk in?

Dat is net de hele vraag. De gemeente wil dat we 1 geheel zijn, maar definieert zelf niet wat dat is. 

Daarom vroeg ik in de openingspost of 2 halfopen bebouwingen altijd 1 geheel vormen. Ik kan er zelf niks over vinden op het net.

Kan u de verkavelingsvergunning hier posten aub?