Is halfopen bebouwing altijd 1 geheel?

De gemeente heeft het dus over regel 6.

Beste, in de verkavelingsrichtlijnen staat de betreffende regel onder " voor niet-alleenstaande gebouwen".

Je hebt daar dus blijkbaar enkel het onderscheid tussen alleenstaande en niet-alleenstaande gebouwen en het lijkt  mij duidelijk dat uw woning dan bij de niet-alleenstaande gebouwen moet gerekend worden.

En dus volgens artikel 9 onder A voor niet-allenstaande gebouwen en puntje 6 staat er dan dat de dakhoogte, de helling en de materialen voor dak en gevel dezelfde moeten zijn als van het eerst gebouwde van de twee(of meer) niet-alleenstaande gebouwen. Indien je slechts de eerste meter aan dezelfde helling zou moeten maken dan lijkt mij dat al een toegeving. Of je daar blij mee moet zijn is nog iets anders.

De weigering van de gemeente is dus terecht, zie ook antwoord van Charel.

Dan kan u proberen om een afwijking op de verkavelingsvergunning aan te vragen. Maar best dat u op voorhand met de gemeente overlegt (en overlegd had trouwens) i.v.m. die afwijking. Het feit dat u dat niet gedaan hebt, kan wel eens in uw nadeel uitdraaien.

PS: u interpreteert in casu de term "één geheel" verkeerd (had al zo'n vermoeden, vandaar mijn vraag om de verkavelingsvergunning zelf te kunnen lezen). In zijn weigeringsbesluit "bekijkt" de gemeente beide HOB's niet als één geheel, in de verkavelingsvergunning "is" een niet-alleenstaande woning één geheel met het gebouw waartegen het staat.

Ok, nu begrijp ik waarom de gemeente toch regel 6 gebruikt om ons plan te weigeren. Intussen is er ook gesproken met de gemeente. We gaan moeten plooien. Die ene meter zal er komen. Alle alternatieven die we hadden zijn in strijd met de andere regels of vinden ze gewoon niet goed. Een afwijking op regel 6 aanvragen is ook geen optie daar ze ons hebben laten weten dat ze die sowieso niet zullen goedkeuren. 

Dus dan gaan we de plannen aanpassen en opnieuw insturen.