Scheidingsmuur hogergelegen stuk grond

Beste,

In plaats van een fundering te storten zou je ook kant en klare keerwanden kunnen plaatsen deze hebben een L vorm en zijn zeer geschikt om hoogteverschillen op te vangen  , alleen waar je je garage naderhand wil bouwen zou je dan een fundering moeten gieten.

Je hebt het dan over een belangrijke reliefwijziging van uw perceel. Dit is helemaal niet evident, alles kan gemaakt worden, maar niet alles  mag zomaar. Hiervoor heb je al zeker de toelating nodig van ruimtelijke ordening.

Zoals je nu de keerwand voor ogen hebt lijkt het mij te moeten kunnen, echter je moet hierover 100 % zekerheid hebben vooral met zo'n groot hoogteverschil en de extra druk. De gevolgen van een te zwakke uitvoering kunnen groot zijn voor zowel uw buurman als jijzelf. Dus moet je dit laten berekenen;

Keerwanden met betonnen L-elementen zoals hierboven aangegeven lijken mij ook de meest aangewezen manier, echter dan moet er bij de buren ook eerst meer dan 1 m diep en 1 m breed worden uitgegraven en dat zal waarschijnlijk ook niet evident zijn. Het horizontaal liggende been van dat L-profiel moet namelijk onder het hoogste deel grond komen te liggen.

Hetgeen Charel hierboven schrijft klopt, in de meeste gemeentes heb je een vergunning nodig als je het relief met meer dan een halve meter wil verhogen of verlagen , een bezoekje aan de technische dienst van je woonplaats zal veel verduidelijken. 

Mvg Nick 

Bedankt allen.

Het reliefverschil is weergegeven op de bouwplannen die goedgekeurd zijn door de gemeente. Dus dat is niet het probleem.

Ondertussen een degelijke meting laten doen en de expert van de gemeente laten langskomen om mijn plannen te bespreken.

Het hoogteverschil is 1m35 over de hele lengte van de tuin. Volgens de expert moet ik idd met een L keermuur werken, maar de expert stelt voor om het onderste deel van het L stuk op mijn stuk grond te plaatsen, maar dan 1m onder de grond (dus het lange been zal +- 2,5 m zijn). Het stuk waar de omheining deel zal uitmaken van de muur van de te bouwen garage zal verstevigd worden door de fundering van de garage.

Maandag laat ik een architect komen om toch een en ander te laten uittekenen. Kwestie van zeker te zijn... 

Beste,

Het klopt niet wat de gemeentepiet jou wil wijsmaken, als je de keerwanden plaatst zoals Charel hierboven aanhaalt is het stevigste en meest prijsbewuste , nu heb je keerwanden van 1,5 meter nodig in het andere geval van 2,5 meter en je gaat veel dieper moeten laten uitgraven wat ook een meerkost is